Väärävarsi 2 B 20
Kohteen kuvaus
ENNAKKOMARKKINOINNISSA UUSIA, VIIHTYISIÄ KOTEJA JÄRVENPÄÄN LEPOLASSA!
Järvenpään Lepolaan, osoitteeseen Väärävarsi 2 suunnitteilla olevaan Asunto Oy Järvenpään Valseen tulee kaikkiaan 26 kpl A-energialuokan viihtyisää kerrostalokotia kokovälillä 31,5–73,0 m2 alkovillisista yksiöistä tehokkaisiin kolmen makuuhuoneen koteihin, joissa kaikissa on iso parveke. Ainolan juna-asema on vain kivenheiton päässä.
Hyvin varustellut asunnot on suunniteltu vastaamaan modernin elämän vaatimuksiin, ja ympäristöystävällinen rakentaminen varmistaa mukavuuden myös tulevaisuudessa. Erityishuomiota kotien suunnittelussa on kiinnitetty säilytystilan tarpeeseen. Asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys on miellyttävä ja taloudellinen lämmitysratkaisu helpottaen myös sisustamista. Isoimmissa asunnoissa on oma sauna.
Taloyhtiön 1. kerrokseen tulee talosauna kerhohuoneineen ja vilvoitteluparvekkeineen.
Asukkaiden yhteiskäyttöön tulevat myös suuret ulkoiluvälinevarastot ja erillinen lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone.
Valsen valoisat, viihtyisät kodit lämpiävät maalämmöllä. Asunnot valmistuvat arviolta loppuvuodesta 2026.
Valse rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, jossa huoneistokohtainen tontin lunastushinta ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lisätietoa tonttiin liittyen saat kohteen hinnastosta ja myyntineuvottelijaltamme.
Lepola on kehittyvä, rauhallinen ja turvallinen alue, jossa viihtyvät hyvin ihan kaiken ikäiset asukkaat, pienet ja isot perheet, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä lähellä palveluita ja luontoa erinomaisia liikenneyhteyksiä unohtamatta.
Järvenpään Valsen uudet kodit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Varaa siis uusi, viihtyisä kotisi nyt: https://avainasunnot.fi/valse
Lisätiedot ja myynti:
Jaana Angeria, 040 738 5858, jaana.angeria@avainyhtiot.fi

Asunnon perustiedot
Osoite | Väärävarsi 2 B 20, 04400 Lepola - Järvenpää |
---|---|
Huoneistotyyppi | 4H+KT+S |
Asuintilojen pinta-ala | 73,0 m² |
Kerros | 2 |
Huoneistosauna | Kyllä |
Rakennusvuosi | 2026 |
Omistusmuoto | Kyllä |
Irtainvarasto | Kyllä |

Hintatiedot
Myyntihinta | 106 846,00 € |
---|---|
Lainaosuus | 159 654,00 € |
Velaton hinta | 266 500,00 € |
Tontin lunastushinta | 27 263,76 € |
Hoitovastike | 299,30 €/kk |
Pääomavastike (korko) | 433,82 € |
Pääomavastike (lyhennys ja korko) | 796,25 € |
Yhtiövastike yhteensä | 860,87 € |
Tontin vuokravastike | 127,75 € |
Neliöhinta | 3 650,68 €/m² |
Autopaikka alkaen | -/kk |
Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista Mb/s sis. vastikkeeseen/vuokraan. |
Lisätietoa rahoituksesta
Yhtiölaina on annuiteettilaina, jonka ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaata (pääomavastike; korko). Yhtiölainan lyhennykset alkavat toisesta asuinvuodesta eteenpäin (pääomavastike; korko+lyhennys). Korkoarvio on laskettu 12kk Euribor-korolla 2,366 % + 0,85 % marginaalilla, tilanne 24.3.2025. Kokonaiskorko 3,216%. Korko määräytyy lainan nostohetkellä, mahdolliset korkovaihtelut vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Asuntokohtaisen yhtiölainan voi maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk., piha-autopaikan hoitovastike 20,50 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 24,60 €/kk

- 040 640 4800
- asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi
- Avain Asunnot, Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki

Kohteen perustiedot
Kohteen nimi | Asunto Oy Järvenpään Valse |
---|---|
Osoite | Väärävarsi 2, 04400 Lepola - Järvenpää |
Asumismuoto | Omistus |
Uudiskohde | Kyllä |
Arvioitu valmistuminen | 30.10.2026 |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Asuntoja | 26 |
Energialuokka | A (2018) |
Lämmitysmuoto | Maalämpö |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Kohteen yhteistilat
Talosauna |
---|
Kuivaushuone |
Väestönsuoja |

- 040 640 4800
- asiakaspalvelu@avainyhtiot.fi
- Avain Asunnot, Lautatarhankatu 8 B, 00580 Helsinki