Kuikkakuja 3 C 14

Lehtoniemi, 70840 Kuopio
ASO
Varattu
86,0 m², 3H+KT+S
Rivitalo
Vastike 1 023,40 €
Luovutushinta 37 753,48 €
Asunnon kuvaus
Kuopion Lehtoniemeeen tammikuussa 2023 valmistunut 20 :n asunnon ihastuttava rivitalokohde. Kohde rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Asunnoista kaksiot ovat yhdessä tasossa, kolmiot ja neliöt kahdessa tasossa. Kaksioiden koko on 47,5 m2. Saunalliset kolmiot ovat kooltaan 85,5 - 86,0 m2 ja neliöt 97,0 m2. Kaikissa kodeissa on oma piha, lukuun ottamatta asuntoa A3. Kuopion Kuikkakuja 3 rivitalokodeissa on laadukkaat pintamateriaalit ja tasokas varustelu. Asuintilojen lattiamateriaalina on laminaatti. Eteisen, keittotilan (paitsi 2h+k) ja kylpyhuoneen sekä saunan lattiat ovat keraamista laattaa. Keittiön varustukseen kuuluu lattialiesi keraamisella liesitasolla ja kiertoilmauunilla, liesituuletin omalla ohjauksella sekä astianpesukone. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Kaksitasoisten kotien alakerran wc:ssä on oma suihku. Lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa on asukkaan mittauksessa oleva sähköinen mukavuuslattialämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Naapuritalon kellarikerroksessa sijaitsevat lämpimät varastot, talopesula sekä kuivaushuoneet ja 1. kerroksessa yhteissauna. Kolmioiden ja neliöiden sisäänkäynnin vieressä on lisäksi huoneistokohtainen kylmä varasto. Autopaikkoja on 26, joissa kaikissa on mahdollisuus hybridi- tai sähköauton lataukseen. Kohteelta on Saaristokadun kaunista maisemareittiä pitkin matkaa Kuopion keskustaan vain 6,5 km. Kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa, päiväkodit ja koulu. Lähimpään päiväkotiin, Kuikkalammen päiväkotiin, on matkaa n. 350 m. Samassa rakennuksessa sijaitsee myös Kuikkalammen nuorisotila. Lähin bussipysäkki on 150 metrin päässä. Talo on täysin savuton ja tupakointi sekä sähkösavukkeiden käyttö on kielletty myös parvekkeilla ja koko kiinteistön alueella. Lemmikit ovat tervetulleita Avain Asuntoihin. Asunto rajoituu lähivirkistysalueeseen. Keittiön varustukseen kuuluu mm. astianpesukone ja lattialiesi keraamisella liesitalossa ja kiertoilmauunilla. Vastikkeeseen kuuluu maksuton 25 M laajakaistaliittymä. Kohteen lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö ja lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys.
Asunnon perustiedot
Kerros 1/2
Huoneistosauna Kyllä
Irtainvarasto Kyllä
Kohteen nimi Kuopion Kuikkakuja 3
Asumismuoto Asumisoikeus
Rakennusvuosi 2023
Rakennuksen tyyppi Rivitalo
Savuton kohde Kyllä
Asuntoja 20
Kerroksia 2
Energialuokka B (2018)
Lämmitysmuoto Maalämpö
Tontin omistus Vuokra
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv, DNA/Welho
Talosauna Kyllä
Pesutupa Kyllä
Kuivaushuone Kyllä
Ulkoiluvälinevarasto Kyllä
Väestönsuoja Kyllä
Luovutushinta 37 753,48 €
Alkuperäinen ASO-maksu 37 138,15 €
Indeksitarkistus 615,33 €
Muutostyöt 0,00 €
Vesimaksutyyppi Vesiennakko
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk
Autopaikan hinta alkaen 20,00 €
Tietoliikenneyhteydet Taloyhtiölaajakaista DNA/Welho 25/10 Mb/s sis. vastikkeeseen/vuokraan.