Perusparannuksen aloittaminen aikataulutetaan, kun olemme saaneet Asumisen- ja rahoitus ja kehittämiskeskukselta (ARA) vahvistuksen perusparannuksen rahoitukselle. Perusparannusaikataulun varmistumisen jälkeen lähetämme kutsun asukasinfotilaisuuteen. Tilaisuus on noin kaksi kuukautta ennen perusparannuksen aloittamista. Asukasinfossa esitetään alustava huoneistokohtainen perusparannuksen aikataulu.
Valvoja tiedottaa asukasta aloituskatselmuksen ajankohdasta. Katselmuksessa on paikalla urakoitsijan edustaja, asukas ja valvoja. Aloituskatselmus pidetään noin kuukautta ennen perusparannuksen aloittamista. Tässä yhteydessä sovitaan ja kirjataan yksityiskohtaisesti parannusten laajuus ko. asunnossa.
Pääsääntöisesti perusparannuksen yhteydessä ei vaihdeta hyväkuntoisia materiaaleja.
Mikäli asunnossa on tehty hyväksyttyjä asukasmuutoksia tai muita parannuksia perustasoon nähden, pyydämme ottamaan asian esille aloituskatselmuksen yhteydessä.
Kyllä voi. Valittavanasi olevat materiaalivaihtoehdot tällä hetkellä ovat ns. pakettiratkaisuja, joilla voit vaikuttaa kotisi ilmeeseen ja värimaailmaan. Vaihtoehdot ovat:
• kaksi erilaista keittiökokonaisuutta ( lumi ja valo)
• kolme erilaista laattavaihtoehtoa
• kolme-neljä erilaista lattialaminaattivaihtoehtoa
Tarkista aina oman kohteesi materiaalivalinta esitteestä. Materiaalit ovat nähtävillä taloyhtiön yhteiskäyttötilassa tai muussa urakoitsijan ilmoittamassa tilassa. Asukas ilmoittaa valitsemansa materiaalit aloituskatselmuksen yhteydessä urakoitsijalle/valvojalle. Tämän lisäksi voit kysyä mahdollisesti muita lisähintaisia ratkaisuja urakoitsijalta urakoitsijan mallien ja hinnaston mukaan. Materiaalivalinnat ja lisähintaiset muutostyöt tilataan urakoitsijalta viimeistään aloituskatselmuksessa. Tilaus on sitova.
Kyllä voi. Tästä asiasta tulee olla yhteydessä isännöitsijään, joka tekee lopullisen päätöksen.
Perusparannuksen aikana asunnossa ei voi asua ja asukkaiden tulee järjestää sijaisasumisensa itse perusparannuksen ajaksi. Tältä ajalta ei kerry vastiketta ja sijaisasunnon itse järjestänyt saa myös ylimääräistä vastikehyvitystä myös remontin jälkeen. Myös muuttokulut sijaisasuntoon sekä takaisin korvataan. Avain Asunnot voi myös tarjota kohteen lähellä olevista vapaista asunnoista sijaisasuntoa mahdollisuuksien mukaan, käyttöasteiden ollessa hyviä tyhjiä asuntoja ei välttämättä kuitenkaan ole.
Sijaisasuntoon muutto tulee tilata sopimuskumppaniltamme (muuttofirma) viimeistään kaksi viikkoa ennen muuttopäivää, aloituskatselmuksessa sovitun muuttopäivän mukaisesti. Mikäli aikatauluun tulee muutoksia, urakoitsija on sinuun tarvittaessa yhteydessä. Muuttopäivä on pääsääntöisesti edellisen viikon perjantai ennen huoneiston perusparannuksen alkamista. Paluumuutto on aloituskatselmuksessa ilmoitetusta valmistumispäivämäärästä seuraava arkipäivä, mikäli urakoitsija ei toisin ilmoita.
Sijaisasunnon avaimet voi noutaa muuttopäivän aamuna huoltoyhtiöstä, joka on ilmoitettu sijaisasuntokirjeessä. Ajantasaiset huoltoyhtiöyhtiötiedot löytyvät myös Avain Yhtiöt Oy:n nettisivuilta osoitteesta https://avainasunnot.fi/avain-yhtiot/yhteystiedot/isannointi-ja-huolto/. Avainhallinta toteutetaan ainoastaan huoltoyhtiön kautta.
Huoltoyhtiöstä voi tiedustella sijaisasunnon vapaita parkkipaikkoja.
Aloituskatselmuksessa kerrotaan perusparannuksen valmistumisajankohta. Urakoitsija ilmoittaa asukkaille mahdolliset poikkeamat valmistumisajankohtaan. Valmistumispäivää seuraavalle arkipäivälle asiakas voi tilata paluumuuton. (Yleensä paluumuuttopäivä on torstai, jolloin sijaisasunnon avaimet tulee palauttaa huoltoyhtiölle aukioloaikojen puitteissa).
Siinä tapauksessa, että asukas hankkii itse sijaisasunnon, hyvitetään asumishaittakorvauksena peruskorjauksen aikaisen vastikkeen määrän + paluumuuttajalle yhden kuukauden vastiketta vastaava summa. Lisäksi asukkaalle tarjotaan mahdollisuus muuttopalveluun. Mikäli asukas asuu perusparannuksen aikana Avain Asumisoikeuden järjestämässä asunnossa, maksaa asukas omaa vastikettaan normaalisti.
Huoneistokohtaisesti kaikille korvataan sähköstä ja vedestä 5€/päivä huoneiston perusparannuksen keston ajalta huoneiston perusparannuksen päätyttyä. Avain Asumisoikeus Oy ei korvaa perusparannuksesta välillisesti tai välittömästi aiheutuneita tai aiheutuvia matka- tai muita kustannuksia asukkaille.