Asumisoikeusasunnon järjestysnumero ja hakeminen
Haluatko asumiselta vakautta ilman suurta alkupääomaa? Asumisoikeusasunto yhdistää omistusasumisen turvan ja vuokra-asumisen joustavuuden. Tässä asumismuodossa maksat asumisoikeusmaksun (15% asunnon hinnasta) ja sen jälkeen kuukausittaista käyttövastiketta. Sinun ei tarvitse ottaa suurta asuntolainaa, mutta saat silti nauttia pitkäaikaisesta asumisturvasta.
Järjestysnumero on hakuprosessin perusta
Asumisoikeusasunnon hakeminen alkaa järjestysnumerosta. Tämä numero määrittää asemasi hakujonossa, ja pienemmän numeron haltija saa etusijan. Järjestysnumeron saat Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta, ja se toimii kaikissa Suomen asumisoikeusasunnoissa. Järjestysnumero säilyy voimassa kaksi vuotta hakupäivästä. Voit hakea uuden numeron heti kun olet allekirjoittanut asumisoikeussopimuksen tai kun vanha numerosi vanhenee.Järjestysnumeron hakeminen – näin se tapahtuu
Järjestysnumeron hakeminen on nopeaa ja maksaa vain 9,20 euroa. Tee hakemus ARAn verkkopalvelussa osoitteessa ara.fi. Hakemuksen täyttäminen vie vain muutaman minuutin. Yksi hyödyllinen vinkki: hae järjestysnumero hyvissä ajoin, vaikka et tarvitsisikaan asuntoa juuri nyt. Numeron voimassaoloaika on kaksi vuotta, joten se antaa sinulle aikaa harkita ja etsiä rauhassa. Huomaa, että järjestysnumero on henkilökohtainen, mutta koskee koko perhettä. Tämä tarkoittaa, että perheenne tarvitsee vain yhden numeron.Kuka voi saada asumisoikeusasunnon?
Asumisoikeusasunnon hakijana sinun tulee täyttää tietyt kriteerit:- Olet vähintään 18-vuotias
- Sinulla ei ole samalla paikkakunnalla omistusasuntoa, joka vastaa haettavaa asuntoa
- Sinulla ei ole varoja hankkia vastaavaa omistusasuntoa
Asunnon hakeminen järjestysnumerolla
Kun sinulla on järjestysnumero, voit hakea asumisoikeusasuntoa. Prosessi toimii näin:- Etsi kiinnostava asunto asumisoikeusyhtiöiden verkkosivuilta tai asuntoilmoituksista
- Jätä hakemus valitsemaasi asuntoon ilmoittamalla järjestysnumerosi
- Jos samasta asunnosta on useampi kiinnostunut, pienimmän järjestysnumeron haltija saa asunnon
- Kun asunto tarjotaan sinulle, sinulla on yleensä viikko aikaa päättää sen vastaanottamisesta
Asumisoikeusasumisen edut
Asumisoikeusasuminen tarjoaa monia käytännöllisiä etuja:- Pieni alkupääoma: Tarvitset vain 15% asunnon hinnasta asumisoikeusmaksuna
- Asumisturva: Saat asua asunnossa niin kauan kuin haluat
- Joustavuus: Voit irtisanoa sopimuksen kolmen kuukauden varoitusajalla
- Kohtuulliset kustannukset: Käyttövastike on usein markkinavuokraa edullisempi
- Remontointimahdollisuus: Voit tehdä asunnossa muutostöitä (suuremmista muutoksista sovittava etukäteen)
- Asumisoikeusmaksun palautus: Kun luovut asunnosta, saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä korotettuna
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka nopeasti voin saada asunnon? Asunnon saamisnopeus riippuu järjestysnumerostasi ja haettavien asuntojen suosiosta. Joillakin alueilla asunnon voi saada muutamassa viikossa, suosituimmilla alueilla voi mennä kuukausia. Voinko vaihtaa asumisoikeusasuntoa? Kyllä, voit vaihtaa toiseen asumisoikeusasuntoon. Tätä varten tarvitset uuden järjestysnumeron. Saako asumisoikeusasuntoa vuokrata eteenpäin? Voit vuokrata asuntoa tilapäisesti enintään kahdeksi vuodeksi, jos esimerkiksi työskentelet toisella paikkakunnalla. Tähän tarvitset kuitenkin luvan asunnon omistajalta. Voiko asumisoikeuden periä? Kyllä, asumisoikeuden voi siirtää puolisolle, perheenjäsenelle tai perintönä perimysjärjestyksessä.Näin pidät huolta järjestysnumerostasi
Järjestysnumero on sinulle hyvin arvokas hakuprosessissa. Pidä huolta seuraavista asioista:- Merkitse ylös numerosi ja sen voimassaoloaika
- Hae tarvittaessa uusi numero hyvissä ajoin ennen vanhan umpeutumista
- Ilmoita numerosi aina hakiessasi asumisoikeusasuntoa
- Säilytä ARAn lähettämä vahvistus järjestysnumerosta