Lyhytaikaisen korkotuen tavoitteena on lisätä kohtuuhintaisten ja sosiaalisin perustein valittaville asukkaille tarkoitettujen vuokra-asuntojen tuotantoa alueilla, joilla vuokra-asunnoille on pitkäaikaista kysyntää. Asunnot osoitetaan vuokra-asuntoa tarvitseville pieni- ja keskituloisille talouksille. Asukasvalintoja tehtäessä selvitetään ainoastaan hakijaruokakunnan tulot. Asunnon tarvetta tai varallisuutta ei tarvitse selvittää.
Asuntohakemuksessa pitää kysyä vähintään hakijaruokakunnan koko ja tulot. Luottotiedoissa olevat maksuhäiriömerkinnät eivät saa olla este asunnon hakemiselle. Yhtiön tulee ilmoittaa, jos asunnon hakijoiden luottohäiriömerkinnät tarkistetaan. Maksuhäiriömerkinnät eivät ole este asunnon osoittamiselle ainakaan silloin, jos ne ovat vähäisiä. Ei myöskään silloin, jos maksuhäiriöhistorian perusteella voidaan arvioida, että laiminlyönnit eivät ole toistuvia. Maksuhäiriöiden syyt, vakavuus ja toistuvuus vaativat tapauskohtaista arviointia.
Hakijoita ei tarvitse asettaa etusijajärjestykseen tulojen määrän perusteella, vaan käytössä on ainoastaan tulojen yläraja. Asukkaaksi valitsemisen edellytyksenä on, etteivät yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot ylitä 3 540 euroa.
Esimerkkejä lyhytaikaisen korkotuen tulorajoista:
| Talouteen kuuluvien henkilöiden lukumäärä | Tulot (brutto) €/kk |
|---|---|
| 1 aikuinen | 3 540 |
| 2 aikuista | 6 020 |
| 1 aikuinen ja lapsi | 4 190 |
| 2 aikuista ja lapsi | 6 670 |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 |