Asumisoikeusmaksu: Mitä se tarkoittaa ja miten se lasketaan?

Asumisoikeusasuminen on suosittu asumismuoto Suomessa, joka tarjoaa joustavuutta ja ennakoitavia kustannuksia. Tässä artikkelissa käsittelemme, mitä asumisoikeusmaksu tarkoittaa, miten se lasketaan ja miksi se voi olla houkutteleva vaihtoehto monille.

Mitä on asumisoikeusmaksu?

Asumisoikeusmaksu on summa, jonka asukas maksaa saadakseen asumisoikeuden asuntoon. Tämä maksu on 15 % asunnon hankintahinnasta. Asumisoikeusmaksu maksetaan kerran, ja sen jälkeen asukas maksaa kuukausittain käyttövastiketta. Asumisoikeusmaksun suuruus riippuu asunnon koosta ja sijainnista.

Asumisoikeusmaksun laskeminen

Asumisoikeusmaksu lasketaan asunnon hankintahinnan perusteella. Esimerkiksi, jos asunnon hankintahinta on 200 000 euroa, asumisoikeusmaksu on 30 000 euroa (15 %). Tämä maksu maksetaan ennen muuttoa asuntoon. Asumisoikeusmaksu voi toimia myös lainan vakuutena, mikä helpottaa rahoituksen järjestämistä.

Asumisoikeusasumisen edut

• Elinikäinen asumisoikeus: Asumisoikeusasunnossa voit asua niin kauan kuin haluat, eikä sinun tarvitse huolehtia asunnon omistajan vaihtumisesta.
• Ennakoitavat kustannukset: Maksat vain 15 % asunnon hankintahinnasta ja kuukausittain käyttövastiketta, joka on usein edullisempi kuin markkinavuokrat.
• Joustavuus: Voit luopua asunnostasi kolmen kuukauden kuluessa ja saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
• Mahdollisuus muutostöihin: Voit tehdä asunnosta omannäköisesi muutostyöohjeidemme mukaisesti.

Kuka voi hakea asumisoikeusasuntoa?

Asumisoikeusasuntoa voivat hakea kaikki 18 vuotta täyttäneet. Hakijalla ei saa olla omistusasuntoa tai varoja vastaavan omistusasunnon hankkimiseksi haettavalta alueelta. Yli 55-vuotiailla ei ole varallisuusrajoja, ja tulot eivät vaikuta asunnon saantiin.

Asumisoikeusasunnon hakeminen

Järjestysnumero asumisoikeusasuntoa varten haetaan asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta. Tämän jälkeen voit etsiä mieleisiäsi asuntoja ja jättää niihin hakemuksen. Jos samasta asunnosta on kiinnostunut kaksi kriteerit täyttävää hakijaa, asunnon saaja ratkaistaan järjestysnumerolla. Alhaisemmalla järjestysnumerolla oleva hakija saa asunnon, mikäli muut edellytykset täyttyvät.

Asumisoikeusmaksun palautus

Jos päätät luopua asumisoikeusasunnostasi, saat maksamasi asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna. Tämä tekee asumisoikeusasumisesta taloudellisesti turvallisen vaihtoehdon, sillä sijoituksesi arvo säilyy.

Yhteenveto

Asumisoikeusmaksu on keskeinen osa asumisoikeusasumista, ja se tarjoaa monia etuja, kuten ennakoitavat kustannukset ja joustavuuden. Asumisoikeusasunto on hyvä vaihtoehto monille, jotka etsivät pitkäaikaista ja turvallista asumismuotoa ilman omistusasumisen sitoumuksia. Jos olet kiinnostunut asumisoikeusasunnosta, tutustu tarjontaamme ja hae järjestysnumeroa ARA:lta. Meiltä löydät laajan valikoiman asumisoikeusasuntoja eri puolilta Suomea.