Avain Yhtiöt osti 76 vuokra-asuntoa Porvoosta – yhtiö näkee merkkejä vuokramarkkinan tasapainottumisesta 

Avain Yhtiöt on ostanut S-Pankki Asunto Erikoissijoitusrahastolta kaksi vuokrakerrostaloa Porvoon Länsirannalta. Yhteensä 76 asunnon hankinta tukee yhtiön pitkäjänteistä kasvua vuokra-asuntomarkkinassa. Samalla Avaimen seurannassa näkyy selvä muutos pääkaupunkiseudulla: alkuvuonna vuokra-asuntoja oli Vuokraovessa tarjolla lähes 40 prosenttia enemmän kuin lokakuussa. 

Kauppa toteutui keskiviikkona 21. lokakuuta, ja kohteet siirtyivät samalla Avain Yhtiöiden omistukseen. Vuosina 2017 ja 2018 valmistuneissa taloissa on kummassakin 38 asuntoa. 

– Porvoo on meille tärkeä kaupunki, ja Länsiranta on meille jo ennestään tuttu alue. Nyt hankitut talot ovat uudehkoja, hyvällä sijainnilla ja sopivat erittäin hyvin vuokra-asuntokantaamme. Haluamme olla pitkäjänteinen omistaja ja tarjota laadukkaita koteja hyvillä sijainneilla myös tulevaisuudessa, sanoo Avain Yhtiöiden toimitusjohtaja Perttu Liukku. 

Alkuvuonna Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla oli Vuokraovi.comissa tarjolla lähes 40 prosenttia enemmän vuokra-asuntoja kuin lokakuussa. Avain Asuntojen näitä kolmea kaupunkia koskevan seurannan mukaan vuokra-asuntojen määrä on vähentynyt tammikuun 12. päivän noin 9 200 asunnosta lokakuun 18. päivän noin 6 600 asuntoon. Tarjolla on siis noin 2 600 asuntoa alkuvuotta vähemmän. 

– Emme odota, että markkina antaa lähtömerkin. Kun tunnistamme hyvän mahdollisuuden, tartumme siihen. Tarjonnan väheneminen vahvistaa luottamustamme vuokramarkkinan suuntaan, ja Porvoossa viemme tämän näkemyksen käytäntöön ostamalla 76 vuokra-asuntoa, sanoo Liukku. 

Vuokramarkkinan kehitys vaihtelee alueittain, ja kohteen sijainti, kunto ja hinnoittelu vaikuttavat sen kysyntään. Avain arvioi tarjonnan vähenemisen luovan edellytyksiä markkinan vähittäiselle tasapainottumiselle. 

– Katsomme tämän suhdanteen yli ja rakennamme kasvua jo nyt. Porvoon kohteissa yhdistyvät hyvä sijainti, uudehko rakennuskanta ja sopivuus omaan vuokra-asuntokantaamme. Kun hankinnan taloudelliset perusteet ovat kunnossa, meillä on valmius ja rohkeus toimia, Liukku sanoo. 

– Olemme tyytyväisiä toteutuneeseen kauppaan ja siihen, että kohteet siirtyvät kokeneelle suomalaiselle asuntojen omistajalle. Hyvä yhteistyö Avaimen kanssa on mahdollistanut hallitun siirtymän myös kohteiden asukkaille, sanoo S-Pankin rahastonhoitaja Juho Santaharju. 

Kaupan yhteydessä kohteiden voimassa olevat vuokrasopimukset ovat siirtyneet uudelle omistajalle. Vuokrasopimukset ja niiden ehdot pysyvät ennallaan omistajanvaihdoksesta huolimatta. 

Avain Asunnot tiedottaa asukkaita erikseen omistajanvaihdoksesta sekä vuokranmaksuun, asiakaspalveluun ja muihin asumisen käytännön asioihin liittyvistä muutoksista. 

– Toivotamme uudet asukkaamme lämpimästi tervetulleiksi Avaimelle. Huolehdimme siitä, että asukkaat saavat tarvitsemansa tiedot ja arki viihtyisissä kodeissa jatkuu sujuvasti, Liukku sanoo. 

Lisätietoja:

Avain Yhtiöt

Elias Kiviranta, myynti- ja markkinointijohtaja
puh. 020 7624 788, elias.kiviranta@avainyhtiot.fi

S-Pankki 

S-pankin viestintä
puh. 010 767 9300 viestinta@s-pankki.fi