Vantaalle rakentuu lähes 2 000 asukkaan asuinalue, joka hyödyntää uuden sukupolven kaukolämpöä

Avain Yhtiöt rakennuttaa parhaillaan Annefredin asuinalueelle Tikkurilantien ja Manttaalitien kulmaan uutta modernia suurkorttelikokonaisuutta. Monipuolinen kortteli tarjoaa valmistuttuaan sekä omistus- että vuokra-asuntoja yhteensä noin 2 000 asukkaalle.  

Kodit lämpiävät Vantaan Energian toteuttamalla uudenlaisella ratkaisulla, joka hyödyntää kaukolämmön paluuveden lämpöä. Hanke on Suomessa ensimmäinen, jossa kokonaisen uuden suurkorttelin tilalämmitys toteutetaan pääasiallisesti kaukolämpöverkon paluuveden lämpöenergialla.  

Työt alueella ovat käynnistyneet maanrakennus- ja valmistelutöillä. Samanaikaisesti Vantaan kaupunki rakentaa alueen halki kulkevaa Annefredinpolkua, joka parantaa alueen saavutettavuutta ja yhdistää sen ympäröiviin kaupunginosiin.

– Annefred on yksi Avain Yhtiöiden historian merkittävimmistä hankkeista. Rakennamme Aviapoliksen kasvun ytimeen kokonaisen uuden asuinalueen, jossa yhdistyvät erinomaiset liikenneyhteydet, energiatehokkaat ratkaisut ja viihtyisä kaupunkiympäristö, sanoo Avain Yhtiöiden myynti- ja markkinointijohtaja Elias Kiviranta.

Ensimmäisenä rakenteille lähtee 9-kerroksinen asuinrakennus, joka sijoittuu Tikkurilantien varteen, tontin koillispuolelle. Kohteen urakoi Tencon Oy ja sen viihtyisät Avain Vuokrakodit ovat muuttovalmiita kesällä 2027.  Rakennuksen rungoissa käytetään Tenel Oy:n valmistamia, Suomen vähähiilisimpiä betonielementtejä. Asuinalueen tulevatkin talot on tarkoitus suunnitella ja toteuttaa parhaaseen A-energialuokkaan. Seuraavat kohteet lähtevät näillä näkymin rakentumaan syksyllä 2026.  

Asuintalojen lisäksi alueelle tulee kaksi pysäköintilaitosta, joista ensimmäisen suunnittelu on lähtenyt liikkeelle. Pysäköintilaitos nousee tontille vuoden 2027 aikana.

Annefredin kodeissa hyödynnetään innovatiivista energiaratkaisua, jonka suunnittelusta ja toteutuksesta vastaa Vantaan Energia. Kortteliin rakennetaan oma matalalämpöverkko, joka hyödyntää kaukolämmön paluuveden sisältämää lämpöenergiaa.

Kaukolämpöjärjestelmässä lämpöenergia siirtyy asiakkaille kuumana vetenä, joka luovuttaa lämpöä kiinteistöihin ja palaa sen jälkeen jäähtyneenä takaisin lämmöntuotantolaitokselle uudelleen lämmitettäväksi. Vaikka paluuvesi on jäähtynyt matkallaan asiakkaiden kautta, siinä on edelleen merkittävästi lämpöenergiaa jäljellä. Annefredissä tämä energia otetaan hyötykäyttöön matalalämpöverkon avulla ennen veden palaamista voimalaitokselle. Ratkaisu viilentää kaukolämmön paluuvettä entisestään, mikä parantaa koko Vantaan kaukolämpöverkon ja voimalaitosten energiatehokkuutta.

Kyseessä on Suomen mittakaavassa poikkeuksellisen laaja toteutus ja tiettävästi ensimmäinen hanke, jossa kokonaisen uuden suurkorttelin lämmitys toteutetaan pääasiallisesti kaukolämpöverkon paluuveden lämpöenergiaa hyödyntäen.

– Annefredin matalalämpöverkon suunnittelutyöt ovat meillä hyvässä vauhdissa. Yhteistyö Avain Yhtiöiden kanssa on ollut sujuvaa alusta alkaen. Tällaisia innovatiivisia ratkaisuja voidaan kehittää, kun energiaratkaisut huomioidaan jo rakennusprojektin suunnitteluvaiheessa. Annefred on hyvä esimerkki siitä, mitä voidaan saavuttaa, kun rakennuttaja ja energiayhtiö kehittävät ratkaisua yhdessä, kertoo Vantaan Energian energiapalveluiden projektipäällikkö Toni Koskimäki.

Annefred sijoittuu keskelle nopeasti kehittyvää Aviapolista, joka on yksi pääkaupunkiseudun voimakkaimmin kasvavista alueista. Annefredissä yhdistyvät kaupunkilaisen arjen sujuvuus ja erinomaiset kulkuyhteydet. Kehärataa pitkin junalla pääsee lentokentälle parissa minuutissa ja Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa. Useat bussireitit varmistavat puolestaan poikittaisliikenteen sujuvuuden.

Vuonna 2029 valmistuva Vantaan raitiovaunulinja parantaa alueen yhteyksiä entisestään, kun saumattomat raideyhteydet kuljettavat asukkaat helposti ja nopeasti lentoasemalle sekä Tikkurilaan. Lähin ratikkapysäkki tulee sijoittumaan aivan kotinurkille.

Valmistuttuaan Annefred tarjoaa asukkailleen vehreää ja yhteisöllistä kaupunkielämää luonnon keskellä.