Asunto tarkastetaan ennen pois muuttamista. Asuntotarkastuksessa arvioidaan asunnon kunto ja se tehdään viiden arkipäivän kuluessa irtisanomisen vastaanottamisesta. Samalla saat tietää mahdollisista omalle vastuullesi tulevista korjaustöistä. Tarkastuksen tekee isännöintitoimiston asuntotarkastaja.
Irtisanomisilmoitus on tehtävä aina kirjallisesti ja se on allekirjoitettava. Tarvitsemme allekirjoitukset kaikilta vuokralaisilta sekä asunnossa asuvalta puolisolta, jotta irtisanominen voidaan käsitellä. Tee irtisanomisilmoitus edellisen kalenterikuukauden loppuun mennessä ennen suunniteltua muuttoasi. Voit täyttää irtisanomisilmoituksen sähköisesti yllä olevan linkin kautta. Vaihtoehtoisesti voit palauttaa ilmoituksen sähköpostitse myynti@avainyhtiot.fi tai postitse Avaimen myynnin toimipisteeseen. Lähetämme sinulle poismuuttokirjeen liitteineen käsiteltyämme irtisanomisilmoituksesi.
Määräaikaista sopimusta ei tarvitse sanoa irti. Se loppuu automaattisesti sopimuksessa määriteltynä aikana.
Ilmoituksesta on selvittävä mitä asuntoa ja mitä vuokralaisia se koskee. Lisäksi siinä on oltava sopimuksen päättymisajankohta ja muuttopäivä. Jos olet tehnyt vuokrasopimuksen yhdessä puolisosi kanssa, muista pyytää ilmoitukseen myös hänen suostumuksensa.
Jos sanot itse sopimuksesi irti, on irtisanomisaika aina yhden (1) kuukauden ja se lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on tehty. Irtisanomisaika lasketaan alkavaksi siitä hetkestä, kun irtisanomisilmoitus on toimittu kirjallisesti Avaimelle. Avaimen irtisanoessa sopimuksen on irtisanomisaika kolme (3) kuukautta, paitsi jos olet asunut ennen irtisanomista Avaimella yhtäjaksoisesti yli vuoden. Siinä tapauksessa irtisanomisaikasi on kuusi (6) kuukautta.
Esimerkki: Jos sanot asunnon irti 15. elokuuta, lasketaan irtisanomisaika elokuun viimeisestä päivästä. Vuokranmaksuvelvollisuutesi lakkaa siinä tapauksessa syyskuun lopussa.
Täytä vuokrahakemus – saat sen joko Avaimen verkkosivuilta tai myynnin toimipisteistä. Muista irtisanoa vanha sopimuksesi. Tee myös lähtöilmoitus ja tuloilmoitus uuteen vuokra-asuntoon.
Purkaminen liittyy aina asukkaan velvollisuuksien laiminlyönteihin, esimerkiksi vuokrarästeihin tai muita asukkaita merkittävästi häiritsevään elämäntapaan. Vuokrasopimuksen purkamiseen päädytään harvoin. Yleensä saat ensin kirjallisen varoituksen, jonka jälkeen voit vielä korjata tilanteen. Erityisen moitittavan sopimusrikkomuksen takia voi Avain purkaa sopimuksen myös ilman varoitusta. Purkamisilmoitus on aina tehtävä kirjallisesti ja todistettavasti.