Sijoitusasunto: rahoitus ja kumppanit
Sijoitusasuntoon voi päästä käsiksi myös pienemmällä pääomalla
Asuntosijoittaminen alkaa aina rahoituksen kartoittamisella. Rahoittaminen voi monesti tuntua suurimmalta kynnykseltä asuntosijoittamiselle – mutta on harvoin ylitsepääsemätön este.
Käytännössä sijoitusasunnon hankinta rakentuu kolmesta eri osasta. Ensinnäkin tarvitaan pääomaa, joka kattaa tyypillisesti noin 30% asunnon kokonaishinnasta. Toiseksi monissa, erityisesti uudiskohteissa, on taloyhtiölaina, jonka osuus voi olla huomattavakin osa asunnon velattomasta hinnasta – tätä maksetaan kuukausittain rahoitusvastikkeena. Kolmas ja ehkä tärkein rahoituksen muoto on pankkilaina, jolla katetaan loppuosa hankintahinnasta. Sijoittaja voi hyödyntää eri rahoitusvaihtoehtoja yksittäin tai yhdistellen tilanteen mukaan.
Apua rahoitukseen
Kun asuntosijoittaminen kiinnostaa, mutta rahoitus huolestuttaa – asiantuntevat pankkikumppanimme auttavat alkuun.