Mikä on asumisoikeusasunto ja miten se toimii?

Mikä on asumisoikeusasunto?

Asumisoikeusasunto tarjoaa sinulle parhaat puolet sekä vuokra- että omistusasumisesta. Käytännössä tämä tarkoittaa, että saat pysyvän asumisoikeuden maksamalla ensin asumisoikeusmaksun (15 % asunnon hankintahinnasta) ja tämän jälkeen kuukausittaisen käyttövastikkeen, joka kattaa asunnon ylläpitokulut.

Toisin kuin vuokra-asunnossa, sinua ei voida irtisanoa ilman erityistä perustetta. Asumisoikeusasunnossa asuminen on huolettomampaa kuin omistusasunnossa – et tarvitse isoa asuntolainaa tai kanna riskiä asunnon arvon laskusta. Saat silti sisustaa ja remontoida kotiasi melko vapaasti, jolloin voit tehdä siitä juuri itsesi näköisen.

Kuukausittainen käyttövastike määräytyy asunnon koon, sijainnin ja kunnon perusteella. Vastiketaso on yleensä vapaarahoitteista vuokra-asuntoa edullisempi mutta hieman kalliimpi kuin vastaavassa omistusasunnossa asumisen kuukausikustannukset. Asumisoikeusmaksun saat lähes kokonaan takaisin muuttaessasi pois, sillä se palautetaan rakennuskustannusindeksillä korotettuna.

Miten asumisoikeusasunnon hakeminen toimii käytännössä?

Hakuprosessi alkaa järjestysnumeron hankkimisella asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta. Järjestysnumero määrittää etusijasi, kun asuntoja jaetaan. Hakeminen käy helposti verkossa, ja järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta. Järjestysnumeron saatuasi voit hakea mieleisiäsi asuntoja asuntohakujärjestelmän kautta.

Voidaksesi saada asumisoikeusasunnon sinun täytyy täyttää tietyt ehdot:

– Olet vähintään 18-vuotias

– Sinulla ei ole paikkakunnalla omistusasuntoa, joka vastaa hakemaasi asuntoa

– Varallisuutesi ei riitä vastaavan asunnon hankkimiseen (tämä rajoitus ei koske yli 55-vuotiaita)

– Tulotasolla ei ole merkitystä

Jos kaksi hakijaa täyttää ehdot ja haluaa saman asunnon, pienemmän järjestysnumeron omaava hakija saa asunnon. Voit myös vaihtaa asumisoikeusasunnosta toiseen elämäntilanteesi muuttuessa, mikä tekee asumismuodosta erittäin joustavan.

Laune – Yhteisöllinen ja kätevä asuinalue Lahdessa

Laune on yksi Lahden suosituimmista asuinalueista, joka tarjoaa monipuolisia palveluita ja erinomaisen sijainnin. Alueella asumisesta hyödyt monella tavalla:

Lapsiperheiden kannalta Laune on ihanteellinen, sillä alueella on useita kouluja ja päiväkoteja kävelymatkan päässä. Viheralueet ja puistot, kuten Launeen perhepuisto, tarjoavat sinulle ja perheellesi mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen ympäri vuoden. Perhepuistossa järjestetään myös lukuisia tapahtumia, jotka tuovat alueen asukkaat yhteen.

Arki sujuu Launeella vaivattomasti, sillä Launeen kauppakeskus, terveysasema, kirjasto ja muut palvelut sijaitsevat lähellä. Julkinen liikenne toimii hyvin, ja pyöräteillä pääset nopeasti Lahden keskustaan tai muihin kaupunginosiin. Autoilevalle Launeen sijainti on myös kätevä, sillä pääväylille pääsee nopeasti.

Launeen asukastoiminta on aktiivista, ja alueella järjestetään säännöllisesti tapahtumia, kuten kaupunginosapäiviä ja kirpputoreja. Tämä auttaa sinua tutustumaan naapureihisi ja kiinnittymään alueen yhteisöön.

Karisto – Modernia asumista luonnon lähellä

Karisto tarjoaa sinulle ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista ja luonnonläheisyyttä. Tämä Lahden idyllinen kaupunginosa sijaitsee Kymijärven rannalla, mikä tuo asumiseen erityistä viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Karistossa asuminen antaa sinulle pääsyn loistaviin ulkoilumahdollisuuksiin. Alueella on kattava verkosto lenkkipolkuja, hiihtolatuja ja pyöräilyreittejä. Kymijärvi kutsuu kesäisin uimaan, veneilemään ja kalastamaan. Talvisin järven jää tarjoaa mahdollisuuksia hiihtoon, luisteluun ja pilkkimiseen.

Arjen sujuvuudesta Karistossa ei tarvitse huolehtia. Alueella on oma ostoskeskus, josta löydät päivittäistavarakaupan ja muut peruspalvelut. Päiväkodit ja Kariston koulu sijaitsevat alueen sydämessä, joten lapsiperheenä voit nauttia lyhyistä koulumatkoista ja turvallisesta ympäristöstä.

Karistolaisuus tarkoittaa myös yhteisöllisyyttä. Alueen asukasyhdistys järjestää tapahtumia ja talkoita, joissa rakennetaan alueen yhteishenkeä. Karistossa et ole vain asukas – olet osa yhteisöä, jossa tunnet olosi kotoisaksi.

Ankkuri – Kaupunkielämää järven rannalla

Ankkurin alueella Lahdessa asut kaupungin sykkeessä, mutta silti luonnon ääressä. Vesijärven rannalla sijaitseva Ankkuri tarjoaa sinulle ainutlaatuisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät urbaanin elämän mukavuudet ja järvimaisemien rauhoittava vaikutus.

Järven läheisyys rikastuttaa elämääsi monin tavoin. Kesäisin nautit rantabulevardista, kahviloista ja ravintoloista sekä satama-alueen vilkkaasta tunnelmasta. Talvisin ihailet järven jäistä maisemaa tai lähdet hiihtämään Vesijärven jäälle. Rantareitti tarjoaa sinulle ympärivuotisen ulkoilupaikan ja vaihtelevia maisemia jokaisena vuodenaikana.

Ankkurissa arki toimii. Lahden keskustaan kävelee vain muutamassa minuutissa, joten kaupat, ravintolat, kulttuuritarjonta ja julkiset palvelut ovat aina lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääset helposti myös kauemmas, sillä linja-autoasema ja rautatieasema sijaitsevat kävelymatkan päässä.

Ankkurin alue tunnetaan erityisesti arkkitehtuuristaan ja historiallisesta teollisuusmiljööstään, joka on muunnettu moderniksi asuinalueeksi. Satama-alueen tapahtumat, kuten Satamapäivät ja konsertit, tuovat elämääsi vaihtelua. Sibeliustalo ja Musiikkiopisto tarjoavat sinulle kulttuurielämyksiä ympäri vuoden.

Asumisoikeusasunto – joustava vaihtoehto moneen elämäntilanteeseen

Asumisoikeusasunto sopii useisiin elämäntilanteisiin: ensiasunnon hankkijoille, perheille, sinkuille ja senioreillekin. Se tarjoaa sinulle asumisen vakautta ilman suuren asuntolainan taakkaa. Asumisoikeusmaksun voit rahoittaa pienemmällä lainalla tai säästöillä, mikä helpottaa taloudellista tilannettasi.

Me Avain Asunnoilla tarjoamme laadukkaita asumisoikeusasuntoja erilaisilla alueilla. Asuntojemme koot vaihtelevat yksiöistä tilaviin perheasuntoihin, joten löydät varmasti tarpeisiisi sopivan kodin. Kun haet asumisoikeusasuntoa kauttamme, saat henkilökohtaista palvelua ja apua koko hakuprosessin ajan.