Kyllä, Avain Asuntojen asunnoissa pintamateriaaleja on mahdollista muokata tietyin ehdoin. Tarjoamme asukkaillemme mahdollisuuden personoida kotinsa pintamateriaaleja valitsemalla mieleisensä vaihtoehdon valmiiksi kuratoitujen tyylien joukosta tai tekemällä yksilöllisiä muutoksia. Muokkausmahdollisuudet kuitenkin vaihtelevat asumismuodon mukaan – omistusasunnoissa valinnanvapaus on laajempi kuin vuokra- tai asumisoikeusasunnoissa. Muutokset tulee aina hyväksyttää etukäteen, ja niihin saattaa liittyä lisäkustannuksia asumismuodosta ja muutoksen laajuudesta riippuen.
Voiko Avain Asuntojen pintamateriaaleja muokata? Perustietoa asukkaalle
Avain Asuntojen asunnoissa pintamateriaalien muokkaaminen on mahdollista, mutta käytännöt vaihtelevat asumismuodon mukaan.
Omistusasunnoissa asukkailla on laajimmat mahdollisuudet vaikuttaa pintamateriaaleihin jo rakennusvaiheessa, kun taas vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa muutokset ovat rajatumpia.
Uudiskohteissamme tarjoamme kolme erilaista sisustustyyliä – Vilja, Kallio ja Hanki – joista asukas voi valita mieleisensä. Nämä tunnetun sisustussuunnittelija Tea-Mariia Pyykösen luomat kokonaisuudet ilmentävät suomalaista luontoa ja sielunmaisemaa, tarjoten ajattoman ja kestävän pohjan kodin sisustukselle.
Asumismuoto vaikuttaa merkittävästi siihen, mitä pintamateriaaleja ja missä laajuudessa niitä voi muokata:
| Asumismuoto |
Materiaalien muokkausmahdollisuudet |
Kustannusvastuu |
| Omistusasunnot |
Laajimmat mahdollisuudet, muutokset rakennusvaiheessa |
Asukas vastaa muutoskustannuksista |
| Asumisoikeusasunnot |
Rajoitetut mahdollisuudet, aina luvanvaraista |
Asukas vastaa kustannuksista, osa muutoksista palautettava |
| Vuokra-asunnot |
Rajatut mahdollisuudet, pienet muutokset mahdollisia |
Asukas vastaa kustannuksista, palautettava muuttaessa |
Kaikissa asumismuodoissa pintamateriaalien muutoksiin tarvitaan aina Avain Asuntojen hyväksyntä. Muutosprosessi alkaa ottamalla yhteyttä asiakaspalveluumme tai isännöitsijään. Asuntojen pintamateriaalien valinnassa otamme huomioon myös ympäristötavoitteemme, mikä näkyy kestävien ja ekologisten materiaalien suosimisena.
Mitä pintamateriaaleja Avain Asunnoissa voi muokata?
Avain Asunnoissa on mahdollista muokata useita eri pintamateriaaleja, erityisesti uudiskohteissa rakennusvaiheessa.
Uudisasunnoissa valinnanvapaus on suurin, sillä materiaalivalinnat voidaan huomioida jo rakentamisen aikana.
Muokattavissa olevat pintamateriaalit:
- Lattiamateriaalit (parketti, laminaatti, vinyyli)
- Seinien pintamateriaalit ja maalaussävyt
- Keittiön tasot, välitilat ja kaapistojen ovet
- Kylpyhuoneen laatoitukset
- Kiintokalusteiden ovet ja vetimet
Tarjoamamme kolme tyylikokonaisuutta (Vilja, Kallio ja Hanki) sisältävät tarkoin harkitut materiaaliyhdistelmät. Esimerkiksi Vilja-tyylissä keittiön kaapistoissa on pehmeä beige väri ja tasona upea marmori. Kallio-tyyli tarjoaa betoninharmaan keittiön mustilla tasoilla, ja Hanki-tyyli edustaa raikasta valkoisuutta pehmeillä sävyillä.
Avain Asuntojen vakiomateriaalien lisäksi voit halutessasi valita tarjolla olevista lisähintaisista vaihtoehdoista. Sisustuksen viimeistelyyn on mahdollista valita myös Tea-Mariian valitsemia Tikkurilan tehostesävyjä, jotka sopivat erinomaisesti kaikkiin tyylikokonaisuuksiin.
| Tyyli |
Keittiö |
Lattia |
Kylpyhuone |
| Vilja |
Pehmeä beige, marmorinen taso, messinkinupit |
Valkokuultava tammi |
Hiekkamainen beige, kiiltävä valkoinen tehosteseinä |
| Kallio |
Betoninharmaa, mustat tasot, mustat listavetimet |
Vaaleanruskea tammikuvio |
Harmaa lattia, valkoiset seinät, marmorimainen tehoste |
| Hanki |
Valkoinen, valkoiset nuppivetimet |
Valkolakattu tammi |
Valkoiset seinät, vaalean harmaa lattia |
Olemassa olevissa vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa muokkausmahdollisuudet ovat rajatumpia ja vaativat aina erillisen luvan. Näissä tapauksissa keskitymme yleensä sellaisiin muutoksiin, jotka eivät vaadi rakenteellisia muutoksia ja jotka ovat tarvittaessa palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa.
Miten pintamateriaalien muutosprosessi toimii Avain Asunnoilla?
Pintamateriaalien muutosprosessi vaihtelee sen mukaan, onko kyseessä uudiskohde vai jo olemassa oleva asunto.
Uudiskohteissa materiaalimuutokset tehdään aina ennen rakentamisen valmistumista määritellyn aikataulun mukaisesti.
Uudiskohteen muutosprosessi etenee seuraavasti:
- Tutustu asunnon vakiomateriaaleihin ja tarjolla oleviin tyylikokonaisuuksiin
- Ota yhteyttä asiakaspalveluumme tai rakennuttajan edustajaan
- Saat tarjouksen mahdollisista lisäkustannuksista
- Hyväksy tarjous määräaikaan mennessä
- Muutokset toteutetaan rakennusaikana
On tärkeää huomioida, että materiaalivalinnat tulee tehdä hyvissä ajoin, yleensä 2-4 kuukautta ennen asunnon valmistumista. Tarkka aikataulu ilmoitetaan aina kohdekohtaisesti. Myöhässä tulleita muutospyyntöjä ei voida välttämättä toteuttaa.
Olemassa olevissa asunnoissa prosessi on erilainen:
- Ota yhteyttä isännöitsijään tai asiakaspalveluumme
- Kuvaile haluamasi muutokset mahdollisimman tarkasti
- Saat tiedon, ovatko muutokset mahdollisia ja mitä ne edellyttävät
- Tarvittaessa pyydä tarjoukset urakoitsijoilta
- Toimita suunnitelmat hyväksyttäväksi
- Saatuasi luvan, voit toteuttaa muutokset
Vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa on mahdollista tehdä pintaremontteja, mutta niistä tulee aina sopia etukäteen. Joissakin tapauksissa asunnon alkuperäinen kunto tulee palauttaa pois muuttaessa, ellei toisin sovita.
Kaikissa muutostöissä on tärkeää, että työn laatu vastaa ammattimaista tasoa. Suosittelemme käyttämään päteviä urakoitsijoita erityisesti vaativammissa muutostöissä, kuten kylpyhuoneissa tai keittiöissä.
Millaiset kustannukset liittyvät pintamateriaalien muokkaamiseen?
Pintamateriaalien muokkaamiseen liittyvät kustannukset vaihtelevat asumismuodon, muutosten laajuuden ja valittujen materiaalien mukaan.
Uudiskohteissa perusvalinnat sisältyvät asunnon hintaan, mutta lisävalinnoista tai erikoisratkaisuista veloitetaan erikseen.
Tyypilliset kustannustekijät materiaalien muokkaamisessa:
- Materiaalien hintaerot vakioratkaisuihin verrattuna
- Lisätyökustannukset, jos asennus on tavallista vaativampaa
- Suunnittelukustannukset erikoisratkaisuissa
- Mahdolliset palautuskustannukset vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa
Omistusasunnoissa kaikki hyväksytyt materiaalivalinnat ja muutostyöt lisätään asunnon kauppahintaan. Näissä tapauksissa materiaalivaihdot ovat usein kustannustehokkaimpia, kun ne tehdään rakennusvaiheessa.
Vuokra- ja asumisoikeusasunnoissa asukas vastaa itse kaikista muutoskustannuksista, ja lisäksi on varauduttava mahdollisiin palautuskustannuksiin. Joissakin tapauksissa voidaan sopia, että laadukkaasti toteutettu muutos saa jäädä pysyväksi osaksi asuntoa.
Kustannusten muodostuminen eri asumismuodoissa:
| Muutoskohde |
Omistusasunto (uusi) |
Asumisoikeusasunto |
Vuokra-asunto |
| Lattiamateriaalin vaihto |
Hintaero + työkustannukset |
Materiaalit + työ + mahdollinen palautus |
Materiaalit + työ + palautus |
| Seinäpintojen muutos |
Hintaero vakiovalintaan |
Materiaali- ja työkustannukset |
Materiaali- ja työkustannukset |
| Keittiön muutokset |
Hintaero + mahdolliset suunnittelukustannukset |
Yleensä ei sallittu |
Yleensä ei sallittu |
| Kylpyhuonemuutokset |
Hintaero + mahdolliset lisätyöt |
Yleensä ei sallittu |
Yleensä ei sallittu |
Hintavaikutukset on aina hyvä selvittää etukäteen pyytämällä tarjous. Uudiskohteissa materiaalimuutokset hinnoitellaan tarjouksen mukaan, ja hinnat voivat vaihdella kohteittain. Pyrimme aina tarjoamaan läpinäkyvän hinnoittelun, jotta asiakas tietää tarkalleen, mistä kustannukset muodostuvat.
Miten Avain Asuntojen ympäristötavoitteet vaikuttavat materiaalivalintoihin?
Avain Asuntojen ympäristötavoitteet näkyvät selkeästi tarjoamissamme materiaalivaihtoehdoissa. Tähtäämme
hiilineutraaliuteen vuoteen 2035 mennessä, mikä heijastuu myös asuntojen pintamateriaalivalikoimaan.
Ympäristövastuullisuus materiaalivalinnoissamme näkyy seuraavasti:
- Suosimme kestäviä, pitkäikäisiä materiaaleja kertakäyttöisten sijaan
- Valitsemme vähäpäästöisiä ja ympäristösertifioituja materiaaleja
- Tarjoamme ajattomia tyylikokonaisuuksia, jotka kestävät aikaa
- Kiinnitämme huomiota materiaalien huollettavuuteen ja korjattavuuteen
- Pyrimme käyttämään lähituotantoa ja vastuullisia toimittajia
Tea-Mariia Pyykösen suunnittelemat kolme tyylikokonaisuutta (Vilja, Kallio ja Hanki) on kaikki suunniteltu ajattomiksi ja kestäviksi. Tämä tukee kestävää kehitystä ja ilmastotietoisuutta: kun materiaalit ja tyylit ovat ajattomia, asuntoa ei tarvitse remontoida usein vain trendien muuttuessa.
Uudisrakentamisessa noudatamme A-energialuokan vaatimuksia (alle 75 kWh/m²/vuosi), mikä vaikuttaa myös käytettäviin pintamateriaaleihin ja niiden teknisiin ominaisuuksiin. Esimerkiksi lämmönhallintaan liittyvät tekijät huomioidaan materiaalivalinnoissa.
Vaikka tarjoamme mahdollisuuden personoida asunnon pintamateriaaleja, pyrimme samalla ohjaamaan valintoja kestävän kehityksen suuntaan. Tämä tarkoittaa sitä, että vaihtoehtomme ovat lähtökohtaisesti ympäristöystävällisiä ja vastuullisesti tuotettuja.
Edistämme ympäristötavoitteitamme myös tekemällä yhteistyötä sellaisten materiaalivalmistajien kanssa, jotka jakavat arvomme kestävästä kehityksestä ja vastuullisuudesta. Tämä näkyy esimerkiksi Tikkurilan maalien käytössä, joista monet ovat ympäristöystävällisiä M1-luokan tuotteita.
Avain Asuntojen pintamateriaalien muokkaus osana kokonaisvaltaista asumiskokemusta
Avain Asuntojen pintamateriaalien muokkausmahdollisuudet ovat tärkeä osa
asiakaslähtöistä toimintamalliamme. Tarjoamme asukkaille mahdollisuuden tehdä kodistaan oman näköisensä, kuitenkin huomioiden eri asumismuotojen erityispiirteet ja rajat.
Uudiskohteissamme kolme erilaista tyylimaailmaa – Vilja, Kallio ja Hanki – antavat hyvän pohjan personoinnille. Nämä sisustussuunnittelija Tea-Mariia Pyykösen suunnittelemat kokonaisuudet edustavat ajatonta suomalaista designia ja sopivat erilaisiin sisustustyyleihin.
Muistettavaa pintamateriaalien valinnassa ja muokkaamisessa:
- Selvitä aina etukäteen oman asumismuotosi mahdollistamat muutokset
- Pyydä lupa muutoksiin hyvissä ajoin
- Uudiskohteissa huomioi aikataulut – materiaalivalinnat on tehtävä ajoissa
- Vertaile kustannuksia ja pyydä tarjous ennen päätöksentekoa
- Suosi ammattilaisia vaativimmissa muutostöissä
- Huomioi ympäristönäkökulmat valinnoissasi
Asunnon pintamateriaalien personointi on merkittävä osa kodin viihtyisyyttä ja asumismukavuutta. Avain Asunnoilla haluamme tarjota mahdollisuuksia yksilölliseen asumiseen kuitenkin huolehtien siitä, että kaikki ratkaisut ovat laadukkaita, kestäviä ja ympäristövastuullisia.
Asuntojen ja asumisen palvelujen kokonaisvaltaisena tuottajana tavoitteenamme on luoda toimivia, turvallisia ja ympäristöystävällisiä elinympäristöjä. Pintamateriaalien valinnat ja muokkausmahdollisuudet ovat osa tätä kokonaisuutta, jossa asukkaan tarpeet, rakennusten elinkaari ja ympäristövastuu kohtaavat tasapainoisella tavalla.
Ota rohkeasti yhteyttä asiakaspalveluumme, kun haluat tietää lisää juuri sinun asuntosi pintamateriaalien muokkausmahdollisuuksista. Autamme sinua löytämään parhaat ratkaisut, jotka tekevät asunnostasi juuri sinun näköisesi kodin.
