Miten kestäviä Avain Asuntojen pintamateriaalit ovat arkikäytössä?

Avain Asuntojen asunnoissa käytettävät pintamateriaalit on suunniteltu kestämään arkipäivän käyttöä vuosien ajan. Valitsemme materiaalit, jotka yhdistävät tyylikkään ulkonäön, käytännöllisyyden ja pitkäikäisyyden. Kaikki pintaratkaisumme – lattioista seinäpintoihin ja keittiön tasoihin – testataan kestämään päivittäistä kulutusta. Materiaalivalintamme tukevat myös kestävän kehityksen periaatteita ja ekologisia arvoja, jotka ovat toimintamme keskiössä. Oikealla huollolla Avain Asuntojen pintamateriaalit säilyttävät laadukkaan ulkonäkönsä ja toimivuutensa pitkään.

Avain Asuntojen pintamateriaalit on valittu kestämään jokapäiväistä arkielämää erinomaisesti. Olemme sitoutuneet käyttämään laadukkaita pintamateriaaleja, jotka vastaavat sekä nykyaikaisen asumisen vaatimuksiin että asukkaidemme toiveisiin viihtyisästä kodista.

Laatustandardimme ovat korkeat, sillä rakennamme koteja sukupolvien yli kestäviksi. Tärkein kriteerimme pintamateriaalien valinnassa on niiden käyttökestävyys normaalissa arjessa. Asuntojen lattiat, seinäpinnat, kylpyhuoneet ja keittiötilat on suunniteltu kestämään perhe-elämän haasteet – lapset, lemmikit, muuttuvat elämäntilanteet ja erilaiset käyttötavat.

Sisustussuunnittelija Tea-Mariia Pyykönen on valinnut värit ja pintamateriaalit vuosina 2024–2025 valmistuviin asuntoihimme. Hänen suunnittelemansa kolme tyyliä – Vilja, Kallio ja Hanki – ilmentävät suomalaista luontoa ja ovat ajattomia ratkaisuja, jotka kestävät aikaa myös visuaalisesti.

Materiaalivalintojamme ohjaavat:

Avain Asuntojen kohteissa käytetään tarkoin valikoituja pintamateriaaleja, jotka ovat sekä kestäviä että esteettisesti miellyttäviä. Materiaalivalintamme vaihtelevat huonetilojen mukaan, mutta yhdistävänä tekijänä on aina laatu ja ajaton tyyli.

Lattiamateriaalina suosimme erityisesti kestävää ja tyylikästä tammiparkettia, joka on saatavilla eri sävyisinä eri tyylikokonaisuuksissamme. Esimerkiksi Vilja-tyylissä käytämme valkokuultavaa tammea, Kallio-tyylissä vaaleanruskeaa, hieman harmaaseen taittavaa tammikuviota ja Hanki-tyylissä valkolakattua tammea.

Keittiötiloissa pintojen tulee olla erityisen kestäviä ja helppohoitoisia. Työtasot vaihtelevat tyylin mukaan: Viljassa marmoritasot, Kalliossa mustat tasot ja Hangessa vaaleat tasot. Kaikki nämä on valittu kestämään keittiön kosteutta, lämpöä ja kulutusta.

Kylpyhuoneissa käytämme kosteudenkestäviä materiaaleja, jotka vaihtelevat tyylin mukaan. Vilja-tyylissä korostuu hiekkamainen beige, Kallio-tyylissä harmaata ja valkoista sekä Carraran-marmorin näköistä tehostelaattaa, ja Hanki-tyylissä valkoisia seiniä ja vaaleanharmaa lattia.

Seinäpinnat ovat pääosin maalattuja, ja tarjoamme myös mahdollisuuden personoida kotia Tikkurilan valikoimasta valituilla tehostesävyillä. Kaikki seitsemän tehostesävyä ovat ajankohtaisia ja pehmeitä sävyjä, jotka sopivat helposti erilaisiin sisustuskokonaisuuksiin.

Materiaalivalintojamme ohjaa aina myös ympäristöystävällisyys. Suosimme kestäviä ja ekologisia vaihtoehtoja, jotka tukevat hiilineutraaliustavoitteitamme ja kestävän kehityksen periaatteita.

Avain Asuntojen lattiamateriaalit on valittu kestämään arjen haasteet erinomaisesti. Lattiat ovat kodin eniten kulutusta kokeva pintamateriaali, joten niiden kestävyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota.

Tammiparketti on yksi suosituimmista lattiaratkaisuistamme. Se on luonnostaan kestävä materiaali, joka patinoituu kauniisti ajan myötä. Parkettilattiat kestävät hyvin tavallista arkikäyttöä, kuten huonekalujen siirtelyä ja kävelyä, mutta voivat naarmuuntua terävien esineiden tai korkokenkien alla. Etuna on kuitenkin mahdollisuus hioa ja käsitellä lattia uudelleen, mikä pidentää sen käyttöikää huomattavasti.

Laminaattilattiat ovat toinen yleinen valinta kohteissamme. Ne tarjoavat erinomaisen kulutuskestävyyden ja ovat usein parkettia parempi valinta erittäin aktiiviseen arkeen. Laminaatti kestää hyvin iskuja, naarmuja ja kosteutta, kunhan vesi pyyhitään nopeasti pois. Laminaatin kulutuskestävyys määritellään AC-luokituksella, ja käytämme vähintään AC3-luokan laminaatteja, jotka soveltuvat hyvin kotikäyttöön.

Vinyylilattiat ovat kasvattaneet suosiotaan erityisesti kosteiden tilojen läheisyydessä. Ne ovat erittäin kestäviä kosteutta ja kulutusta vastaan, tuntuvat miellyttäviltä jalan alla ja vaimentavat askelääniä tehokkaasti. Vinyylilattiat kestävät hyvin myös lemmikkien kynsien aiheuttamaa rasitusta.

Käytännön kulutustestien perusteella lattiamateriaalimme kestävät esimerkiksi:

Lattiamateriaalien käyttöikä vaihtelee 10-30 vuoden välillä riippuen materiaalista ja huollon säännöllisyydestä. Esimerkiksi hyvin hoidettu parkettilattia voi kestää jopa 30 vuotta tai pidempään, kun taas laminaattilattian tyypillinen käyttöikä on noin 10-20 vuotta.

Pintamateriaalien käyttöikää voi merkittävästi pidentää oikeaoppisella huollolla ja säännöllisellä ylläpidolla. Säännöllinen puhdistus ja oikeiden puhdistusaineiden käyttö ovat avainasemassa kaikkien pintamateriaalien kestävyyden varmistamisessa.

Lattioiden huolto vaihtelee materiaalin mukaan. Parkettilattiaa kannattaa imuroida tai pyyhkiä kuivalla tai nihkeällä liinalla säännöllisesti. Vältä liiallista vettä, sillä se voi vahingoittaa puumateriaalia. Parkettilattian uudelleenlakkaus tai öljyäminen noin 5-10 vuoden välein pidentää sen käyttöikää huomattavasti. Laminaatti- ja vinyylilattialle riittää säännöllinen imurointi ja nihkeällä liinalla pyyhkiminen. Näille lattioille ei tule käyttää hankaavia puhdistusaineita tai vahoja.

Keittiön työtasojen huollossa on tärkeää huomioida materiaalin erityispiirteet:

Maalattujen seinäpintojen puhdistus tulisi tehdä pehmeällä liinalla ja miedolla pesuaineella. Pesunkestävät maalit kestävät säännöllistä pesua paremmin kuin tavalliset sisämaalit. Tahrat kannattaa puhdistaa mahdollisimman nopeasti niiden ilmaantumisen jälkeen.

Kylpyhuoneen laatoitettujen pintojen puhtaanapito on tärkeää sekä ulkonäön että materiaalin kestävyyden kannalta. Säännöllinen puhdistus estää kalkkisaostumien muodostumista ja pitää saumat puhtaina. Hyvä ilmanvaihto kylpyhuoneessa ehkäisee kosteusvaurioiden syntymistä.

Yleiset huolto-ohjeet kaikille pintamateriaaleille:

Säännöllinen ylläpito ei ainoastaan pidennä materiaalien käyttöikää, vaan myös säilyttää kodin viihtyisän ja puhtaan ilmeen vuosien ajan. Oikein hoidettuna Avain Asuntojen pintamateriaalit palvelevat asukkaitaan pitkään.

Pintamateriaalien uusimistarve riippuu useista tekijöistä, kuten materiaalin laadusta, käytön määrästä ja huollon säännöllisyydestä. Materiaalien elinkaari vaihtelee huomattavasti eri pintamateriaalien välillä, mutta huolellisella käytöllä ja ylläpidolla voidaan saavuttaa maksimaalinen käyttöikä.

Tyypillisiä merkkejä siitä, että pintamateriaalien uusiminen saattaa olla ajankohtaista:

Eri pintamateriaalien odotettavissa oleva käyttöikä asianmukaisella huollolla:

Avain Asunnoissa vastuunjako määräytyy asumismuodon mukaan. Vuokra-asunnoissa normaalista kulumisesta johtuva pintamateriaalien uusiminen kuuluu yhtiölle, mutta asukkaan aiheuttamat vauriot ovat asukkaan vastuulla. Asumisoikeusasunnoissa vastuut määräytyvät kunnossapitovastuutaulukon mukaisesti.

Jos huomaat asunnossasi materiaalien kulumista tai vaurioita, jotka saattaisivat edellyttää toimenpiteitä, ota yhteyttä isännöitsijään tai huoltoyhtiöön. Arvioimme tilanteen ja suunnittelemme tarvittaessa pintamateriaalien uusimistoimenpiteet niin, että asunnon kunto ja viihtyisyys säilyvät korkealla tasolla.

Avain Asunnot on vahvasti sitoutunut ekologiseen rakentamiseen ja vastuulliseen materiaalivalintoihin. Kestävän kehityksen periaatteet ohjaavat pintamateriaalivalintojamme kaikissa rakennushankkeissamme. Tavoitteenamme on olla hiilineutraali vuoteen 2035 mennessä kiinteistöjen energiankäyttöä koskevien hiilidioksidipäästöjen osalta.

Pintamateriaalivalinnoissa ekologisuus näkyy monin tavoin:

Sisustussuunnittelija Tea-Mariia Pyykösen valitsemat kolme tyylikokonaisuutta (Vilja, Kallio ja Hanki) ovat kaikki ajattomia ja kestäviä, mikä tukee ekologisuustavoitteitamme. Ajattomuus tarkoittaa, että materiaalien visuaalinen ilme kestää aikaa ja muuttuvia trendejä, mikä vähentää uusimistarpeita pelkästään ulkonäöllisistä syistä.

Avain Asuntojen kestävän kehityksen tavoitteet pintamateriaalien osalta:

Tulevaisuudessa näemme pintamateriaalien kehityksessä useita mielenkiintoisia suuntauksia. Uusiutuvista raaka-aineista valmistetut materiaalit yleistyvät, ja kierrätysmateriaalien käyttö lisääntyy. Myös nanoteknologia mahdollistaa entistä kestävämpien ja helppohoitoisempien pintojen kehittämisen.

Seuraamme jatkuvasti alan kehitystä ja pyrimme tuomaan uusia, ekologisempia pintamateriaalivaihtoehtoja asukkaidemme saataville. Tämä on osa kokonaisvaltaista sitoutumistamme kestävään asumiseen, joka ulottuu energiatehokkaista rakenneratkaisuista aina pintamateriaalien vastuullisiin valintoihin.

Avain Asuntojen tavoitteena on rakentaa koteja, jotka kestävät sukupolvien yli – niin rakenteellisesti kuin visuaalisestikin. Vastuulliset pintamateriaalivalinnat ovat olennainen osa tätä pitkäjänteistä ajattelua.