Miten saada asumisoikeusasunto?

Asumisoikeusasunto on suosittu asumismuoto, joka tarjoaa sinulle vakituisen ja turvallisen kodin ilman suurta alkupääomaa. Monet pohtivat, miten asumisoikeusasuntoon pääsee asumaan ja millaisia vaiheita hakuprosessi sisältää. Kerromme sinulle tässä artikkelissa kaiken tarvittavan tiedon hakemisesta ja sen edellytyksistä.

Asumisoikeusasunnon hakeminen alkaa asumisoikeusnumeron hankkimisella. Tämä henkilökohtainen numero määrittää vuorojärjestyksesi asuntoa hakiessasi – mitä aikaisemmin hankit numeron, sitä paremmassa asemassa olet hakutilanteessa. Saat numeron paikalliselta asumisoikeustoimistoltasi tai voit tilata sen sähköisesti Asumisoikeusyhdistyksen verkkosivuilta. Suosittelemme hankkimaan numeron hyvissä ajoin, vaikka et vielä aktiivisesti etsisi asuntoa.

Kun asumisoikeusnumero on hallussasi, voit aloittaa asunnon etsimisen. Tarjoamme monipuolisen valikoiman asumisoikeusasuntoja eri puolilta Suomea. Selaat vapaana olevia asuntoja verkkosivuillamme ja jätät hakemuksen suoraan kiinnostavista kohteista. Hakemuksessa ilmoitat henkilötietosi, toivomasi asunnon koon ja sijainnin sekä asumisoikeusnumerosi. Voit hakea useampaa asuntoa samanaikaisesti, mikä parantaa mahdollisuuksiasi löytää sopiva koti.

Asumisoikeusasuntoon pääsemiseksi sinun tulee täyttää tietyt kriteerit. Ensimmäinen vaatimus on, että olet vähintään 18-vuotias. Tämän lisäksi tulosi ja varallisuutesi vaikuttavat merkittävästi asunnon saantiin. Asumisoikeusasuntojen tarkoitus on tarjota kohtuuhintaista asumista, joten ne on suunnattu ensisijaisesti niille, joiden tulotaso pysyy tiettyjen rajojen sisällä.

Tulorajat vaihtelevat alueittain ja perhekokojen mukaan. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla tulorajat ovat korkeammat kuin pienemmillä paikkakunnilla. Varallisuusrajat puolestaan tarkoittavat, että sinulla ei saa olla liikaa säästöjä tai muuta omaisuutta. Nämä rajat on asetettu varmistamaan, että asumisoikeusasunnot menevät niille, jotka todella tarvitsevat kohtuuhintaista asumista.

Huomioimme hakijoiden erilaiset tarpeet ja elämäntilanteet hakemuksia käsitellessämme. Pyrimme tarjoamaan asumisoikeusasuntoja, jotka vastaavat toiveitasi ja sopivat elämäntilanteeseesi. Täytä hakemuksesi huolellisesti ja toimita kaikki tarvittavat liitteet, jotta hakuprosessisi etenee sujuvasti. Jos tarvitset apua hakemuksen täyttämisessä, autamme sinua mielellämme.

Asumisoikeusasuntoon muuttaessasi maksat asumisoikeusmaksun, joka on tyypillisesti 15% asunnon hankintahinnasta. Tämä maksu toimii vakuutena asumisoikeudestasi ja saat sen takaisin, kun päätät luopua asumisoikeudesta. Asumisoikeusmaksu ei ole menetetty raha, vaan sijoitus, joka palautuu sinulle myöhemmin.

Asumisoikeusmaksun lisäksi maksat kuukausittaista käyttövastiketta, joka kattaa asunnon ylläpidon ja hoitokulut. Käyttövastike sisältää esimerkiksi kiinteistön huollon, siivouksen, lämmityksen ja veden. Se on vertailukelpoinen alueen vuokratasoon nähden, mutta usein hieman edullisempi pitkällä aikavälillä.

Pidämme asumisoikeusmaksun ja käyttövastikkeen mahdollisimman kohtuullisina, jotta sinulla on mahdollisuus turvalliseen ja laadukkaaseen asumiseen. Käyttövastike määräytyy asuntosi koosta, sijainnista ja varustelutasosta. Saat tarkan tiedon molemmista maksuista ennen sopimuksen allekirjoittamista, joten voit suunnitella taloutesi sen mukaisesti.

Elämäntilanteesi muuttuessa saatat tarvita suurempaa tai pienempää asuntoa, tai haluat muuttaa toiselle paikkakunnalle. Voit hakea vaihtoa toiseen asumisoikeusasuntoon, jos perhesuhteet, työ tai muut syyt sitä vaativat. Vaihtoprosessi noudattaa samoja periaatteita kuin alkuperäinen hakuprosessi, ja asumisoikeusnumerosi säilyy samana.

Vaihtohakemus kannattaa jättää hyvissä ajoin, sillä sopivan asunnon löytyminen voi kestää. Vaihtotilanteessa sinulla on etuna se, että vapautat oman asuntosi toiselle hakijalle, mikä voi nopeuttaa prosessia. Autamme sinua löytämään uuden kodin ja hoitamaan vaihdon sujuvasti.

Jos haluat luopua asumisoikeusasunnostasi kokonaan, ilmoita siitä meille kirjallisesti. Asumisoikeusmaksusi palautuu sinulle, kun uusi asukas on löytynyt ja asumisoikeussopimus on siirtynyt hänelle. Palautettava summa indeksikorjataan, joten se voi olla suurempi tai pienempi kuin alkuperäinen maksusi riippuen indeksikehityksestä.

Asumisoikeusasunnoissa koet usein vahvan yhteisöllisyyden tunteen, sillä asukkaat sitoutuvat asuntoonsa pitkäaikaisesti. Tämä luo perustan naapuriavulle ja yhteisille tapahtumille, jotka parantavat asumisviihtyvyyttäsi ja turvallisuuden tunnettasi. Naapurit tuntevat toisensa paremmin kuin tavallisissa vuokra-asunnoissa, mikä tekee asumisesta miellyttävämpää.

Arvostamme asukkaidemme hyvinvointia ja tarjoamme erilaisia asukasetuja parantaaksemme asumisviihtyisyyttäsi. Järjestämme yhteisiä tapahtumia, tarjoamme yhteisiä tiloja ja kehitämme palveluitamme jatkuvasti. Kuuntelemme asukkaidemme toiveita ja otamme palautteen vastaan, jotta voimme vastata tarpeisiisi entistä paremmin.

Monet asumisoikeustalon asukkaat arvostavat erityisesti yhteisöllisyyttä ja sitä, että voivat vaikuttaa asuinympäristönsä kehittämiseen. Voit osallistua asukastoimintaan ja tuoda esiin ideoitasi kiinteistön ja yhteisöjen kehittämiseksi.

Asumisoikeusasunto on erinomainen vaihtoehto monille, ja olemme täällä auttamassa sinua löytämään oman kotisi. Jos sinulla on kysyttävää tai tarvitset apua hakuprosessissa, ota rohkeasti yhteyttä – olemme täällä sinua varten. Autamme sinua kaikissa hakemiseen liittyvissä asioissa ja vastaamme mieltäsi askarruttaviin kysymyksiin.