Avaimen vastuulliset teot
Vastuullisuus ja kestävä kehitys on yksi Avaimen strategisista painopisteistä. Siksi ne näkyvät Avaimen toiminnassa kautta linjan rahoituksesta rakentamiseen.
YK:n jäsenmaat sopivat vuonna 2015 kestävän kehityksen toimintaohjelmasta ja tavoitteista, jotka ohjaavat kestävän kehityksen edistämistä vuosina 2016–2030. Niiden pyrkimyksenä on poistaa äärimmäinen köyhyys maailmasta ja turvata hyvinvointi ympäristölle kestävällä tavalla. Avaimella pyrimme edistämään liiketoiminnassamme olennaiseksi tunnistamiamme YK:n kestävän kehityksen tavoitteita (SDG). Esimerkiksi näin monin eri tavoin vastuullisuus näkyy Avaimella:
Kestävää asumista
Avain Yhtiöiden liiketoiminnan kantavana ajatuksena on edistää sosiaalisesti eheitä ja ekologisesti suunniteltuja asuinympäristöjä sekä rakentaa kohtuuhintaista asumista. Haluamme, että jokaisella on varaa asua laadukkaasti, kohtuuhintaan ja kestävällä tavalla. Tähtäämme hiilineutraaliksi vuoteen 2035 mennessä kiinteistöjen energiankäyttöä koskevien hiilidioksidipäästöjen osalta. Vuoden 2025 alusta siirrymme kiinteistössämme hiilineutraalin sähkön käyttöön.
Monimuotoiset kaupunkikorttelit
Avain Asunnot rakentaa monimuotoisia usean eri asumismuodon kaupunkikortteleita, joissa voi elää viihtyisässä ympäristössä ekologisesti kestävää ja yhteisöllistä elämää. Kortteliin suunnitellaan yleensä vuokra- ja omistusasumista, liiketiloja, toimistoja ja mahdollisesti palvelutalo, jotta voitaisiin ennaltaehkäistä segregaation kaltaisia kaupungistumiseen liittyviä ongelmia.
Avaimen kaupunkikorttelit Helsingin Kumpulanmäessä, Mellunmäessä ja Keski-Pasilassa etenevät ja vastaavia hankkeita on suunnitteilla lisää. Hyviä kokemuksia on jo aiemmin valmistuneista kortteleista Tampereen Tesomassa ja Lahden Rantakartanossa.
Vähähiilinen rakentaminen
Rakentamisessa keskitymme A-energialuokan taloihin, ja pyrimme vähentämään hiilijalanjälkeä koko arvoketjussa. Oman betonielementtitehtaamme Tenelin ansiosta pystymme optimoimaan kohteen rakentamisaikaa ja tuottamaan pienen hiilijalanjäljen jättäviä asuinalueita. Rakennamme tai rakennutamme pääosin Suomen kasvukeskuksiin. Pyrimme toteuttamaan maalämmön kaikkiin uudiskohteisiimme ja selvitämme vanhoissa kohteissa nykyisen energiamuodon korvaamista tai täydentämistä maalämmöllä. Lisäksi toteutamme aurinkopaneeleita osaan uudiskohteistamme.
Vihreä rahoitus
Vihreän rahoituksen viitekehys kytkee Avaimen vastuullisuustavoitteet yhtiön rahoitusratkaisuihin. Sillä tarkoitetaan rahoitusta, jota voi hakea käytettäväksi viitekehyksen mukaiseen vastuulliseen liiketoimintaan, kuten energiatehokkaiden rakennuksien rakentamiseen, energiatehokkuutta parantaviin korjausinvestointeihin sekä hankkeisiin, jotka edistävät esimerkiksi uusiutuvan energian hyödyntämistä tai puhdasta kulkemista. Uskomme rahoituksen saamisen vaikeutuvan tulevaisuudessa niillä yrityksillä, jotka eivät pysty osoittamaan toimivansa vastuullisesti.
Seuraavan kahden vuoden aikana EU-direktiivit tulevat merkittävästi lisäämään tilinpäätöksiin sisällytettävää vastuullisuusraportointia.
Verot Suomeen
Olemme merkittävä veronmaksaja ja maksamme kaikki veromme Suomeen. Vuonna 2023 maksoimme veroja 63,3 miljoonaa euroa. Tuomme myös työtä Suomeen: Rakennusteollisuuden arvion mukaan miljoonan euron investoinnit rakentamiseen työllistää 13–16 henkilöä. Bruttoinvestoinneillamme, eli 196 miljoonalla, työllistämme oman noin 140 työntekijän lisäksi arviolta 2548–3136 työntekijää.
Tyytyväinen asukas
Asukkaan asumisviihtyvyyteen vaikuttaa ennen kaikkea isännöinnin ja huollon toiminta, jota seuraamme säännöllisesti asiakastyytyväisyystutkimuksin. Mahdollistamme tehokkaan jätteen kierrätyksen ja pyrimme lisäämään asukkaiden tietoisuutta lajittelusta ja kierrätyksestä. Kyselymme mukaan 98 prosenttia asukkaistamme kertoi lajittelevansa.
Viime kädessä avain kestävään ja yhteisölliseen asumiseen syntyy asukkaiden pienistä arkipäivän vastuullisuusteoista, kuten siitä, että lajitellaan jätteet, tervehditään porraskäytävässä, järjestetään talkoita ja annetaan jokaiselle kotirauha.
Jan Harti, toimitusjohtaja, Avain Asumisoikeus
Avain asunnot maksoi veroja vuonna 2023
63,3 milj. euroa
kokonaisinvestoinnit
196 miljoonaa euroa.
työllisyysvaikutukset kotimaassa
2842 henkilöä.
Toimet ilmastonmuutosta vastaan
2024
Vähennämme kokonaisenergian ominaiskulutusta vuoden 2015 kulutustasolta 42,2 kWh/r-m³ tasolle 35 kWh/r-m³.
2025
Siirrymme hiilineutraalin sähkön käyttöön. Avaimella on 2500 sähköautojen latausasemaa vuoden
2025 lopussa. Asuntotuotannostamme 80 % toteutetaan vähähiilisillä betonielementeillä.
2026
Kolminkertaistamme uusiutuvan energian käytön määrän lämmön tuotannossa vuoden 2018 kulutustasoon verrattuna. Vähennämme kaukolämmön energiankulutusta 15 % vuoteen vuoden 2015 kulutustasoon verrattuna.
2027
Optimoimme sisälämpötiloja ja kymmenkertaistamme tekoälyohjauksen käytön talojen lämmönsäädössä verrattuna vuoden 2020 tilanteeseen.
2030
Luovumme öljyn ja maakaasun käytöstä primäärilämmönlähteenä.
2035
Tähtäämme hiilineutraaliksi kiinteistöjen energiankäyttöä koskevien hiilidioksidipäästöjen osalta.
Kuva Joni Alhonen
