Niinivaarantie 58 A 04

1.4.2025 Kerrostalo

Kohteen kuvaus

Viihtyisä kerrostaloyhtiö kauniilla paikalla, Niinivaaran mäellä. Joensuu sijaitsee vesistön äärellä, mikä tarjoaa ainutlaatuisia virkistymismahdollisuuksia veneilystä avantouintiin. Taloa vastapäätä on S-market, apteekki ja K-supermarketiin kipaisee muutamassa minuutissa. Niinivaarantietä pitkin hurauttaa Joensuun keskustaan näppärästi, josta löytyy kattavat palvelut yliopistosta K-Citymarketiin ja kauppakeskukseen. Matkaa keskustaan on n. 3.5 km. Tilavalla piha-alueella on leikkipaikka ja iso nurmialue, jossa on lapsille tilaa temmeltää. Puut ja pensaat reunustavat pihaa tehden siitä vehreän ja suojaisan. Valoisat ja siistit asunnot, joista saa sisutettua itselleen mieleisen, ja varmasti rauhallisen kodin. Kaikissa asunnoissa on oma sauna ja parveke. Asukkaiden yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot ja kuivaushuone. Toivotamme tervetulleiksi myös lemmikit. Asukkaan käytössä on maksuton taloyhtiölaajakaista Telia 10/10 Mb/s. Pääsääntöisesti kaikki asunnot uudistetaan lähiaikoina kauttaaltaan ja asunnoista remontoidaan perusparannuksen yhteydessä uutta vastaavia. Kun teet sopimuksen ajoissa, pääset valitsemaan sinulle mieluiset pintamateriaalit annetuista vaihtoehdoista. Katso kuvia toteutetuista asunnoista. Vastike ei nouse perusparannuksesta johtuen. Perusparannuksen alkamaisajankohta on kevät 2025. Lisätietoja; https://avainasunnot.fi/perusparannus/. Tervetuloa Avainasukkaaksi! Tämän asunnon perusparannus on 16.6. - 4.8.2025 välisenä aikana.

Asunnon perustiedot

Kerros 1/5
Huoneistosauna Kyllä
Irtainvarasto Kyllä
Hissi Kyllä

Hintatiedot

Luovutushinta 24 822,06 €
Alkuperäinen ASO-maksu 15 211,00 €
Indeksitarkistus 9 611,06 €
Muutostyöt 0,00 €
Vesimaksutyyppi Vesimaksu
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
Autopaikan hinta alkaen 12,00 €
Vakuus 250,00 €
Tietoliikenneyhteydet Taloyhtiölaajakaista Telia 10/10 Mb/s sis. vastikkeeseen/vuokraan.

Kohteen perustiedot

Kohteen nimi Joensuun Niinivaarantie 58
Asumismuoto Asumisoikeus
Rakennusvuosi 2002
Rakennuksen tyyppi Kerrostalo
Hissi Kyllä
Asuntoja 27
Kerroksia 5
Energialuokka C (2012)
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Tontin omistus Oma
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv, Telia
Siirry tämän kohteen sivulle

Kohteen yhteistilat

Talosauna
Kerhohuone
Pesutupa
Kuivaushuone
Ulkoiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Ota yhteyttä
Avain asuntomyynti
Joensuu
  • 0447238786
  • riitta.tanninen@colliers.com
  • Colliers, Telitie 1D, 2. krs., 80100 Joensuu