Niinivaarantie 58 A 05
Kohteen kuvaus
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää uutta kotia? Niinivaarantie 58:ssa on tarjolla kaksio, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Asunnossa on valoisa ja avara olohuone sekä makuuhuone. Erilliseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja viihtyisällä parvekkeella voi vaikka vilvoitella saunan jälkeen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja talossa on hissi, joka tuo lisää mukavuutta ja helpottaa liikkumista.
Tämän asunnon perusparannus on 16.6. - 4.8. välisenä aikana. Asuntoon pääsee muuttamaan 5.8. alkaen.
Kohteen kuvaus
Viihtyisä kerrostaloyhtiö kauniilla paikalla, Niinivaaran mäellä. Joensuu sijaitsee vesistön äärellä, mikä tarjoaa ainutlaatuisia virkistymismahdollisuuksia veneilystä avantouintiin.
Taloa vastapäätä on S-market, apteekki ja K-supermarketiin kipaisee muutamassa minuutissa. Niinivaarantietä pitkin hurauttaa Joensuun keskustaan näppärästi, josta löytyy kattavat palvelut. Matkaa keskustaan on n. 3.5 km.
Tilavalla piha-alueella on leikkipaikka ja iso nurmialue, jossa on lapsille tilaa temmeltää. Puut ja pensaat reunustavat pihaa tehden siitä vehreän ja suojaisan.
Valoisat ja siistit asunnot, joista saa sisutettua itselleen mieleisen, ja varmasti rauhallisen kodin. Kaikissa asunnoissa on oma sauna ja parveke.
Asukkaiden yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot ja kuivaushuone. Toivotamme tervetulleiksi myös lemmikit.
Kohteessa on käynnissä perusparannus. Pääsääntöisesti kaikkiin asuntoihin tehdään sauna-, kylpyhuuone-, keittiö- ja pintakorjauksia. Katso kuvia toteutetuista asunnoista. Vastike ei nouse perusparannuksesta johtuen. Perusparannus valmistuu elokuussa 2025.
Lisätietoja; https://avainasunnot.fi/perusparannus/.
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää uutta kotia? Niinivaarantie 58:ssa on tarjolla kaksio, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen. Asunnossa on valoisa ja avara olohuone sekä makuuhuone. Erilliseen keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja viihtyisällä parvekkeella voi vaikka vilvoitella saunan jälkeen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja talossa on hissi, joka tuo lisää mukavuutta ja helpottaa liikkumista.
Tämän asunnon perusparannus on 16.6. - 4.8. välisenä aikana. Asuntoon pääsee muuttamaan 5.8. alkaen.

Asunnon perustiedot
Osoite | Niinivaarantie 58 A 05, 80200 Niinivaara - Joensuu |
---|---|
Huoneistotyyppi | 2H+K+S |
Asuintilojen pinta-ala | 53,5 m² |
Kerros | 1/5 |
Huoneistosauna | Kyllä |
Irtainvarasto | Kyllä |

Hintatiedot
Asumisoikeusmaksu | 19 400,16 € |
---|---|
Alkuperäinen ASO-maksu | 11 841,00 € |
Indeksitarkistus | 7 559,16 € |
Muutostyöt | 0,00 € |
Vastike | 688,79 €/kk |
Vesimaksutyyppi | Vesimaksu |
Vesimaksu | 20,00 €/hlö/kk |
Autopaikan hinta alkaen | 13,00 €/kk |
Vakuus | 250,00 € |
Tietoliikenneyhteydet | Taloyhtiölaajakaista Elisa 25/10 Mb/s sis. vastikkeeseen/vuokraan. |

- 0447238786
- riitta.tanninen@colliers.com
- Colliers, Telitie 1D, 2. krs., 80100 Joensuu

Kohteen perustiedot
Kohteen nimi | Joensuun Niinivaarantie 58 |
---|---|
Osoite | Niinivaarantie 58, 80200 Niinivaara - Joensuu |
Asumismuoto | Asumisoikeus |
Rakennusvuosi | 2002 |
Rakennuksen tyyppi | Kerrostalo |
Hissi | Kyllä |
Asuntoja | 27 |
Kerroksia | 5 |
Energialuokka | C (2012) |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
Tontin omistus | Oma |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv, Elisa |
Kohteen yhteistilat
Väestönsuoja |
---|

- 0447238786
- riitta.tanninen@colliers.com
- Colliers, Telitie 1D, 2. krs., 80100 Joensuu