Eduskunta hyväksyi viime vuonna 2021 uuden asumisoikeuslainsäädännön. Lain myötä asukasvalinta selkiytyy ja yksikertaistuu ja asukkaat saavat lisää oikeuksia. Laki tuo uuden yhteistyöelimen yhteisötason asioiden käsittelyyn. Se tarkastelee kaikkia Avain Asumisoikeuden noin kolmeasataa kohdetta kokonaisuutena. Nämä lakimuutokset tai vaalit eivät koske Avaimen vuokra-asukkaita. Yhteistyöelin on neuvotteleva yhteistyöfoorumi, jolla on päätösvaltaa laissa mainituissa asioissa. Yhteistyöelin voi kuitenkin antaa suosituksia sellaisissa asukashallinnon piiriin kuuluvissa asioissa, joissa sillä ei ole päätösvaltaa.

Edustajia yhteistyöelimessä on yhteensä 25. Kausi on kaksivuotinen. Avaimella on kolme eri äänestysaluetta alueellisen edustavuuden turvaamiseksi. Kaikki yli 18-vuotiaat asumisoikeuden haltijat ovat vaalikelpoisia, eli saavat äänestää sekä asettua ehdokkaiksi. Ehdokasasettelu ja äänestäjien rekisteröityminen on päättynyt.