Avain ja koti

Jos metsässä vilahtaa keltaista, Avain Rakennuttajan hallinto­assistentti Jaana Uutela sulloo saaliin vaikka juoksuvyöhön. Mitä työssäsi teet? Kuulun seitsemän hengen hallinto­tiimiin. Rakennuttaja-asiamiehet ja muut hallintoassistentit työskentelevät uudis- ja perusparannushankkeiden yhtiöhallinnon parissa, minun vastuullani ovat yleiset ja henkilöstöön liittyvät asiat. Hoidan esimerkiksi uudelle työntekijälle työvälineet ja käyttöoikeudet, teen kokousvarauksia ja tiedotan henkilöstöeduista, vakuutuksista ja työsuo­jeluasioista. Huolehdin myös…

Tarkista säännöllisesti palovaroitin ja sähkölaitteiden kunto ja toimi paloturvallisesti joka päivä. Tarkista, että kotonasi on riittävästi palovaroittimia eli kaikissa kerroksissa on palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliötä kohden. Yleensä palovaroittimet sijaitsevat eteisessä ja kaikissa makuuhuoneissa. Testaa palovaroittimet kerran kuussa painamalla testinappia ja vaihda tarvittaessa patterit. Mikäli kodissasi on sähköverkkoon asennettu palovaroitin, ilmoita vioista sähköisellä vikailmoituksella. Käy…

Lahti on kompakti ja luonnonläheinen kaupunki, jossa palvelut ovat lähellä ja liikuntamahdollisuudet erinomaiset. SIJAINTI: Lahti on 120 000 asukkaan kaupunki ­Päijät-Hämeessä Vesijärven rannalla. Lahteen on helppo tulla: Helsinkiin on matkaa reilu sata kilometriä, Jyväskylään 170 ja Tampereelle noin 130. Juna- ja linja-autoyhteyksien lähtö- ja päätepiste on Matkakeskus, josta kävelee muutaman minuutin keskustaan. Helsinki-Vantaan lentokentältä pääsee kehärataa pitkin…

Kiinteistöjen energiantehokkuutta parannetaan ­teko­älyn avulla. Myös asukas ja ympäristö kiittävät. “Tekoäly huomaa viat ja poikkeamat välittömästi.” “Avaimen kaikista asuinkiinteistöistä kertyy joka päivä valtavat määrät dataa lämmön, sähkön ja veden kulutuksesta. Enerkey on energianhallinnan pilvipalvelu, joka hyödyntää tätä kertynyttä tietoa energiantehokkuuden parantamiseksi. Ines-tekoälymme analysoi energiankulutustiedot vasten ulkolämpötilaa, säätä ja kiinteistön perustietoja. Järjestelmä käy läpi kaiken datan…

Renevon työjohtaja Tommi Elo huolehtii, että perusparanusremontti etenee jouhevasti ja asukkaat kärsivät remontista mahdollisimman vähän. Keittiökaapin ovet ja saunan lauteet nojaavat seiniin tyhjässä asunnossa. Akkuporakone odottaa keittiön tasolla ja muovimatolla on lastulevyn palasia. Helsingin Paciuksenkaarella on käynnissä perusparannusremontin purkuvaihe, jonka alta asukas on muuttanut edellispäivänä pois. ”Kodinkoneet ovat vielä käyttökelpoisia, joten ne menevät Pääkaupunkiseudun kierrätyskeskukselle.…

Siistissä varastossa on säilössä vain tarpeellista tavaraa helposti löydettävissä. Lue ammattijärjestäjän vinkit Kellarivarasto on tupaten täynnä eikä sieltä löydä mitään. Siivota pitäisi, mutta jo ajatus edessä olevasta urakasta uuvuttaa.  “Älä revi varastosta kaikkea summamutikassa käytävälle, vaan ota tavaroita vähitellen ja mieti samalla, ovatko ne tärkeitä säästää vai voisiko niistä luopua. Näin voit tarvittaessa siivota vaikka…

Jos asumisoikeuden haltija kuolee, asumisoikeus siirtyy perikunnalle, ellei testamentissa toisin määrätä. Jos asumisoikeuden haltija kuolee, asumisoikeus kuuluu kuolinpesään. Kuolinpesän selvittäjän on toimitettava Avaimen asiakaspalveluun perukirjasta kopio, mahdollinen testamentti ja luopumisilmoitus. Avaimen asiakaspalveluun kannattaa soittaa mahdollisimman pian kuolemantapauksen jälkeen ja kysyä toimintaohjeet. Läheisen kuolema on aina raskasta, mutta on tärkeää yrittää toimia mahdollisimman nopeasti ja näin…

Joensuun Kuuselantien asukkaat ovat laittaneet pihan niin kauniiksi, että sellaista harvoin näkee kerrostalon pihalla. ”Kun kyykötän kukkapenkissä kitkemässä, niin ohikulkijat saattavat tulla kysymään, että mikä kukka tuo on tai kertoa, että tämä kasvaa meillä lapsuudenkodissakin. Joku sanoo käyvänsä aamuisin tarkistamassa, että mikä tänään kukkii. Tulee hyvä mieli, kun istutukset tuovat iloa muillekin”, Riitta Tiihonen sanoo…

Porvoon Rajakallionrinteen kattoterasseilta aukeaa upeat maisemat. Kun hurauttaa Rajakallionrinteen taloyhtiössä hissillä kuudenteen kerrokseen ja astuu kaikille yhteiselle kattoterassille, maisema vetää hiljaiseksi. Kauniit näkymät avautuvat Stensbölenlahdelle sekä Sikosaareen. Terassilla voi nauttia yksin tai naapurin kanssa aamukahvit, lepuuttaa silmiä katsomalla horisonttiin tai taipua   muutamaan aurinkotervehdykseen.  Maan tasalla luonto kutsuu liikkumaan. Toukovuoren alueen reunalla kulkee Humlan suosittu ulkoilualue,…

Olipahan kesä! Aurinko lämmitti meitä säteillään (jopa tuskastumiseen saakka) ja meret ja järvet muuttuivat linnunmaidoksi – melkoista hemmottelua meille pohjoisen viimoihin ja viileähköihin juhannuksiin tottuneille. Kesän muistot on nyt pakattu reppuun ja akku on täynnä virtaa pimeän ajan koitoksia varten. Tervetuloa syksy! Avain & Koti -lehden syysnumerossa paneudumme muun muassa tekoälyn saloihin ja sen käyttöön…

Avain Asuntojen myynti- ja asiakaspalvelupäällikkö Ruut Vesenterä rentoutuu vedenalaisissa maailmoissa. Mitä työssäsi teet? Tiimilleni kuuluu reilun 3 000 Avain Asuntojen asumisoikeusasunnon myynti. Asuntoja on Porvoosta Äänekoskelle. Ratkon myyntineuvottelijoiden ja koordinaattoreiden käytännön pulmia ja ohjeistan päivittäisissä tehtävissä. Mietimme erilaisia myynnin edistämisen tarpeita ja valmistelen uudiskohteita myyntiin, eli syötän niiden tietoja ja kuvia järjestelmiin ja internettiin. Teen…

Kesä on kiva ottaa vastaan parvekkeella, joka on siisti ja raikas. Parvekkeelle kertyy talven aikana likaa, pölyä ja siitepölyä, varsinkin, jos se ei ole lasitettu. Jotta saat tilasta kesäksi viihtyisän kodin jatkeen, se täytyy siivota perusteellisesti. Tarvitset ainakin yleispuhdistusainetta, ämpärin, puhdistusliinan, imurin, lakaisuharjan sekä mopin. Jos parveke on lasitettu, tarvitset lisäksi ikkunanpesuvälineet ja ikkunanpesu- tai…

Muuramessa ihastuttaa kylämäinen yhteisöllinen henki, hyvät palvelut ja suomalainen maisema järvineen. SIJAINTI:  Muurame sijaitsee Keski-Suomessa 15 kilometrin päässä Jyväskylästä. Näyttävä UkkoMetso-patsas valtatie 9:n varrella pörhentelee tervetulleeksi Muurameen. Elinvoimainen kasvukunta sijaitsee Päijänteen ja Muuratjärven välisellä kannaksella, jonka halki virtaa Muuramenjoki. Valtaosa kunnan yli 10 000 asukkaasta asuu kahdessa taajamassa, Keskustassa tai Kinkomaalla, joiden välimatka on noin…

Pitämällä huolta vakuutuksista, kodin avaimista ja palohälyttimistä säästyt monelta harmilta. “Taloyhtiön poistumistiet pidettävä vapaina.” ”Vakuutukset auttavat yllättävissä tilanteissa. Asukkaalla on aina oltava voimassa huoneistoa koskeva laaja kotivakuutus, johon sisältyy vastuuvakuutus. Vakuutuksen ehdot määrittelevät, mitä omaisuuteen kohdistuvia vahinkoja korvataan. Niitä voivat olla esimerkiksi putoamisesta hajonnut kännykkä, muutossa rikkoutunut televisio, lapsen särkemä ikkuna tai vahingossa naarmutettu naapurin…

Myynnin ja asiakaspalvelun ihmiset ovat asukkaiden ensikosketus Avain Asuntoihin. He ovat päivän pelastajia, tiukkojen tilanteiden haltuunottajia ja kelpo kuuntelijoita. Kahvihuoneen ikkunasta aukeaa näkymä Salpausselälle. Taivasta vasten piirtyy kolmen hyppyrimäen ikoninen siluetti. Avain Asuntojen myyntitoimistolla Lahdessa huolehditaan siitä, että asiakkaat saavat asuntonsa ajallaan ja arki sujuu mutkattomasti. Heidän myymiään asuntoja on tarjolla Lahdesta ja Hollolasta Mäntsälään…

Jos haluat rennot juhlat, pidä ne ulkona. Mikä parasta, vältyt kodin puunaukselta ennen ja jälkeen. Kesän parhaat juhlat vietetään puutarhassa tai pihalla. Ulkojuhlissa pöydät, tuolit ja astiat saavat olla rennon eriparisia, ja niitä voi haalia vaikka naapureilta lainaan. Nurmikolle voi myös levittää räsymattoja ja tehdä niiden päälle eurolavoista pitkän pöydän, jonka ääressä istutaan tyynyillä. Rouhea…

Uudistus tuo asukkaille enemmän mahdollisuuksia osallistua asumistaan koskeviin päätöksiin.  Pitkään työn alla ollut uusi asumisoikeuslaki on vihdoin hyväksytty eduskunnassa ja tulee voimaan 1.1.2022. Edellinen laki on ollut voimassa 1990-luvulta lähtien, joten aika on auttamatta ajanut sen ohi. Uudessa laissa huomioidaan esimerkiksi sähköisten palveluiden hyödyntäminen, kuten mahdollisuus tehdä sähköisiä sopimuksia. Uuden lain myötä asukkaille tulee mahdollisuus…

Maija Mattila asuu Helsingin Vuosaaressa, joka on niin kiva paikka, että sieltä ei edes tarvitse poistua mihinkään. ”Muutin nykyiseen kotiini viime vuoden marraskuussa. Asuin ennenkin asumisoikeusasunnossa, mutta siihen oli tulossa perusparannusremontti. Minulla on kaksi ragdoll-rotuista kissaa, 3-vuotias Seppo ja 7-vuotias Mesi, joille meluisa remonttiaika olisi ollut raskas. Tämä kaksio oli juuri perusparannettu, joten se on…

Vantaan Jaspiskuja 8:n ja 10:n asukkaita ilahduttaa taide omalla pihalla. Kivistössä taidetta on joka puolella. Sitä on julkisissa tiloissa, kaduilla, asuinkortteleiden pihoilla ja seinillä; on muraaleja, veistoksia ja näyttäviä valotaideteoksia. Alueen taide on sidottu kaikkeen arkkitehtuuri- ja ympäristösuunnitteluun ja se kulkee mukana alueen asemakaavoituksesta alkaen. Rakennuttajan tulee jo suunnitteluvaiheessa nimetä arkkitehti-taiteilijatyöpari, joka toteuttaa taiteen konseptia…

Aloittaessani neljä vuotta sitten Avain&koti -lehden päätoimittajana kirjoitin uusien tuulien puhaltavan. Tuolloin työnkuvani ja työpisteeni sijainti muuttuivat. Aihe on jälleen ajankohtainen, sillä olen päättänyt muuttaa takaisin kotiseudulleni Jyväskylään. Tällä kertaa kaupungin lisäksi harmillisesti vaihtuu myös työnantaja. On siis tullut jäähyväisten aika.  Seitsemän vuotta Avaimella on mennyt nopeasti myyntiin, asukashallintoon ja viestintään liittyvien tehtävien parissa.  Yhteistyö…

Työpäällikölle on tärkeää, että työmaalla aikataulut pitävät, ilmapiiri on hyvä ja asukkaat saavat asua muuton jälkeen rauhassa. Ulkona paukkuu kymmenen asteen pakkanen, mutta betonipinnoilla olevassa kerrostalossa Tuusulan Rykmentintiellä on lämmintä − ja yllättäen − hyvin siistiä. ”Tykkään, että rakennuksilla on niin siistiä, että vaikka Sauli Niinistö tulisi käymään, ei hävettäisi”, Tencon Oy:n työpäällikkö Petri Pennanen sanoo. Tencon kuuluu Avain…

Kaikissa Avaimen taloissa on koneellinen ilmanvaihto. Sen ongelmista voi kieliä sisäilman liiallinen kosteus, tunkkaisuus tai veto.  Asuinkiinteistöjen ilmavaihtojärjestelmät vaihtelevat sen mukaan, millä vuosikymmenellä talo on rakennettu ja onko kyseessä kerros- vai rivitalo. Ilmanvaihtojärjestelmät voi karkeasti jakaa painovoimaiseen ja koneelliseen ilmanvaihtoon. Painovoimainen ilmanvaihto perustuu hormiefektin synnyttämään paine-eroon eli sisä- ja ulkoilman lämpötilaeroon ja siitä syntyvään vetoon.…

Kun laitat kotona paikat kiiltämään, säästät itseäsi ja ympäristöä turhilta kemikaaleilta. Ekologisessa siivouksessa valitaan sellaiset puhdistusaineet, työvälineet ja -tavat, jotka kuormittavat ympäristöä mahdollisimman vähän. Se tarkoittaa esimerkiksi oikein valittuja aineita ja annostelua, toimivia ja uudelleenkäytettäviä työvälineitä sekä lian putsaamista ennen kuin se pinttyy. ”Kaupan tuotevalikoiman edessä valinta voi olla vaikea, sillä ekotuotteesta kertovia sertifikaatteja on…

Tuusulan Rykmentintie 8 B:ssa on kaksi parvellista loft-henkistä kaksiota. Sirot kierreportaat mäntyaskelmineen johdattavat parvelle. Sieltä voi kurkistella metallisiin pinnakaiteisiin nojaillen alakerran oleskelutilaan tai ihailla ylimmästä eli 7. kerroksesta aukeavaa maisemaa. Vaaleat pintamateriaalit, huonetilan korkeus ja suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ja mustat portaat ja kaiteet tuovat siihen kivaa särmää. Molemmat kerrostalokaksiot ovat kooltaan noin 70 neliötä. Alakerrassa on keittiö, olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Normaalikorkuisella reilun parinkymmenen neliön parvella on…

Jyväskylän alueella toimiva Avain Asuntojen myyntineuvottelija Minna Moilanen tekee vapaa-ajallaan koruja. Mitä myyntineuvottelijan työhön kuuluu? Tärkeintä on olla yhteyksissä tuleviin asumisoikeusasukkaisiin ja löytää heille mieluisat kodit. Vastaan yhteydenottopyyntöihin puhelimessa ja sähköpostilla. Järjestän yksityisiä ja yleisiä asuntonäyttöjä ja hoidan myös sopimusneuvottelut. Kun rakennamme uudiskohteita, olen mukana niiden työmaakokouksissa ja -kierroksilla. Lisäksi kirjoitan ja ylläpidän kohteiden ja…

Kun puhdistat likaiset kaakeli- ja silikonisaumat, kylpyhuone näyttää heti raikkaammalta. Kaakeli- ja silikonisaumoihin kertyy pölyä, likaa, pesuainejäämiä, ruostetta ja pahimmassa tapauksessa bakteereja ja mustia homepilkkuja. Puhdistukseen tarvitset emäksistä (pH yli 8) ja hapanta (pH alle 6) puhdistusainetta, pehmeän liinan tai sienen sekä kapean harjan, kuten saumaharjan tai hammasharjan, sekä suojakäsineet. Saumat puhdistetaan hieman eri tavoilla. Varsinkin…

Koko Veera Salmisen perhe muutti samaan taloon Tampereen Tesomalle, mutta kolmeen eri asuntoon. ”Asuimme 15 vuotta omakotitalossa. Alakerrassa asuimme ja yläkerrassa pidimme mieheni Arin kanssa ryhmäperhepäiväkotia. Toissa vuonna alkoi tuntua, että voisi olla kiva, jos työ ja koti olisivat erikseen. Aloin katsella sopivaa kotia. Halusin uuden asunnon, helpon ja viihtyisän, ja Avaimella oli juuri valmistumassa uusi kohde…

Takuukorjauksissa onnistuminen on yhteistyötä, jossa asukas voi auttaa ilmoittamalla huomaamansa viat. ”Viat ja puutteet ilmoitetaan isännöitsijälle.” ”Kun uudisrakennus luovutetaan, vastaanottotarkastuksesta alkaa kahden vuoden takuuaika, jonka aikana ilmenneet puutteet tai viat urakoitsija on velvollinen korjaamaan. Varsinaiset takuutarkastukset tehdään vähän ennen kuin kaksi vuotta tulee täyteen, mutta jos asukas huomaa asunnossa ennen sitä puutteita, niistä voi ilmoittaa…

Sarvvik on viihtyisä asuinalue pääkaupunkiseudun kupeessa, keskellä luontoa ja kaunista merimaisemaa. SIJAINTI:  Kirkkonummella pääkaupunkiseudun kupeessa takaa hyvät kulkuyhteydet. Sarvvik on lähellä Espoon rajaa jääden Finnträsk-järven sekä Sarvvikinrannan väliin. Pohjoispuolella kulkeva Länsiväylä tekee kulkemisen näppäräksi: Kirkkonummen keskustaan ajaa alle vartissa, Helsingin keskustaan puolessa tunnissa. Kirkkonummen julkinen liikenne kuuluu Helsingin seudun liikenteeseen, joten samalla matkakortilla on helppo…

Avain&koti -lehden palautteita on aina ilo ja kunnia lukea. On ihanaa kuulla, miten jokin kodin kunnossapitoon liittyvä juttu on tuntunut lukijasta juuri sopivan ajankohtaiselta, sivuilla vilahtanut vanha opiskelukaupunki herättänyt muistoja tai asukastarinaan on samaistuttu. Lehden toimitusneuvosto on erityisen mielissään siitä, että saimme viime vuonna uudistuneesta lehdestä runsaasti positiivista palautetta. Omaa sydäntäni lämmittää, kun palautteen mukaan…

Tänä vuonna asukashallinnon kehitysseminaari järjestettiin koronan takia webinaarina lauantaina 19. syyskuuta. Sujuihan se näinkin, asukkaat sanoivat. Helsingissä on kuulas syyspäivä ja ratikat kolistelevat Länsisatamaa kohti. Tänä vuonna ei kuitenkaan matkata perinteisesti laivalla Tallinnaan, vaan pääkallonpaikkana toimii Hotelli Radisson Blu Seaside. ”Koska koronan takia emme voineet järjestää tilaisuutta perinteisesti, meidän piti järjestää se joko näin webinaarina…

Kun makuuhuone on sisustettu rauhalliseksi, siellä on helpompi saada unen päästä kiinni. Koskaan sänky ei ole yhtä kutsuva kuin silloin, kun voi pujahtaa puhtaiden lakanoiden väliin! Aamu alkaa myös oikealla jalalla, kun sängynlaidalla istuessa voi upottaa varpaat pehmeään lämpöiseen mattoon. Mitä seesteisempi makuuhuone on, sitä helpompi siellä on rauhoittua. Suosi makuuhuoneen tekstiileissä ja pinnoissa luonnonmateriaaleja…

Avaimen kirjanpitopäällikkö Hanna Siilin ja kirjanpitäjä Jonna Riikonen suunnistavat yhdessä. Mitä teette Avaimella? Hanna: Työskentelemme molemmat konsernin taloushallinnossa. Minä vastaan Avain konsernin ulkoisesta laskennasta, Jonnan tehtäviin kuuluu päivittäisen kirjanpidon ja konsernilaskennan tehtävien hoitaminen. Moni ajattelee, että kirjanpito on tylsää, mutta se on kivaa ongelmanratkaisua. Taloushallinto on pitkälti automatisoitua, joten meidän tehtävämme on ymmärtää lukuja ja…

”Meillä Avain Yhtiöillä tehtiin alku­syksystä uusi ennätys, kun rakenteilla oli yli 1 500 asuntoa. Tavoite on ollut, että joka vuosi valmistuisi noin 1 000 uutta asuntoa. Yhden hankkeen rakentamisaika on keskimäärin noin puolitoista vuotta, joten kun rakenteilla on 1 500 asuntoa, pääsemme lähelle tavoitettamme. Rakenteilla olevat asunnot luovat työtä noin 4 000 ihmiselle, mistä voi tänä matalasuhdanteen aikana olla…

Koti Vantaan Zirkoninpolku 2 B:n ylimmässä kerroksessa on Noora Mäkelän ja Reetu Autiosalon turvasatama. Maisema sai haukkomaan henkeä. Kun Noora Mäkelä, 21, ja Reetu Autiosalo, 21, astuivat ensimmäisen kerran uuteen kotiinsa, he jäivät sanattomina tuijottamaan parvekkeelta avautuvaa näkymää: 12. kerroksessa sijaitsevan asunnon ikkunoista näkyi vain metsää ja taivasta, loputtomiin. ”Tämän syksyn auringonlaskut ovat olleet aika mielettömiä”, Reetu sanoo.…

Tesoman elinkaarikortteli yhdistää uusia asumisen muotoja, yhteisöllisyyttä ja palveluja. Elinkaarikorttelin idea on saattaa eri-ikäiset ja erilaisissa elämäntilanteissa olevat asukkaat yhteen. Korttelissa on 46 vuokra-asuntoa, 39 asumisoikeusasuntoa ja 111 asunnon palvelutalo Villa Ilonkaari, joka tarjoaa ympärivuorokautista hoivaa ja huolenpitoa sitä tarvitseville ihmisille. ”Ajatuksena on ollut mahdollistaa ylisukupolviset kohtaamiset, harrastustoiminta ja ihmisten osallisuus”, Tampereen apulaispormestari Johanna Loukaskorpi kertoo. Asukkaiden…

Uuden oppiminen on aina kiehtonut minua. Kehitän mielelläni osaamistani niin töissä kuin vapaa-ajalla. Tästä syystä en osannut kieltäytyä, kun minua muutama vuosi sitten pyydettiin Avaimen viestisuunnistusjoukkueeseen. En ollut suunnistanut sitten kouluaikojen. Kahtena peräkkäisenä vuotena kävin Venlojen viestissä suunnistamassa ja löysin kuin löysinkin kaikki tarvittavat rastit. Yhdessä tekemällä tosiaan oppii! Harrastuksen myötä tutustuin myös uusiin iloisiin…

Sauna on hyvä pestä perusteellisesti kerran tai kahdesti vuodessa. Tuuleta ja kuivata sauna huolella pesun jälkeen. Vie löylyhuoneesta kaikki irtotavara pois, jotta voit siivota helpommin. Lakaise lattialta isoimmat roskat ja imuroi tai harjaa seinät ja katto. Tarvitset lauteiden pesua varten veteen emäksistä, pH-arvo yli 7, yleis- tai saunanpesuainetta, joka irrottaa hyvin rasvaa. Lattian pesuun suositellaan…

Tuusula tarjoaa niin tuuheiden metsien kuin historiankin havinaa, kulttuuria sekä erinomaiset lähipalvelut. SIJAINTI: Maaseutumaista asumista Uudellamaalla, hyvien yhteyksien päässä pääkaupungista. 39 000 asukkaan Tuusulassa on kolme omaleimaista taajamaa: Hyrylä on kunnan vireä keskus. Kellokoski taas idyllinen keskittymä ruukkiseutuineen ja kartanoineen. Jokela kasvaa vanhan tiilitehtaan ja oman rautatieaseman ympärille. Lisäksi Tuusulassa on useita pieniä kyliä. Helsinki-Vantaan lentokenttä on…

Sähköautojen käyttö lisääntyy, ja myös Avaimella otetaan se huomioon. ”Latauspiste on yleensä mahdollista järjestää.” ”Meillä Avaimella on vielä aika­­ vähän sähkö- tai hybridiautojen latauspisteitä. Nyt niitä on Espoon Ullantorpantie 9:ssä, Vantaan Zirkonipolku 2:ssa, Tampereen Kohmankaari 9:ssä sekä pian valmistuvissa Tuusulan Rykmentinpuiston taloissa. Lisäksi asukkaiden omia pisteitä on eri taloissa yhteensä noin 5–6 kpl. Enimmäkseen parkkipaikoillamme…

Kun viemärin hajulukko on puhdas, allas vetää hyvin eikä haise. Hajulukko on hyvä putsata tarpeen mukaan. Jos altaan viemäri haisee, sen hajulukkoon on voinut kertyä hiuksia, likaa tai rasvaa, joten puhdistus on tarpeen. Myös pitkään käyttämättömänä ollut viemäri voi haiskahtaa kuivuuttaan, mutta siihen auttaa usein pelkkä veden laskeminen viemäriin. Jos olet useamman viikon pois kotoa,…

”Suomen Ateena” on vireä opiskelijakaupunki, jossa kauniit järvimaisemat innostavat liikkumaan SIJAINTI:  Järvi-Suomessa sijaitsevaan 143 000 asukkaan Jyväskylään on helppo tulla. Jyväskylä sijaitsee keskellä Suomea, joten sinne pääsee kätevästi eri puolilta maata kohtuullisella matkustamisella. Matkaa Jyväskylään voi taittaa lentokoneella, junalla, linja-autolla, omalla autolla – jopa veneellä. Kanavareittejä pitkin Jyväskylään pääsee etelästä Lahdesta ja pohjoisesta Pielavedeltä asti. Kaupungin…

Lain uudistus on tarpeen, mutta lakiehdotus on vielä osin epämääräinen. ”Järjestysnumeroista tulisi luopua kokonaan.” ”Lakiuudistuksella halutaan tehdä asunnonhakuprosessista nykyistä selkeämpi ja asunnontarpeeseen perustuva. Lakiesityksessä hahmoteltiin, että valtakunnallisen, rajatusti voimassaolevan asumisoikeuden järjestysnumeron voisi hakea sähköisesti valtakunnallisesta rekisteristä. Ehdotus on huomattava parannus nykyiseen lakiin: hakijalla oleva yksi määräaikainen järjestysnumero selkeyttää ja nopeuttaa asunnon hakemista ja asukasvalintaa. Silti…

Muuttotarkastaja Kari Ratinen varmistaa, että koti on kunnossa, kun uusi asukas muuttaa sisään. Uuteen kotiin muutto on aina tärkeä tapahtuma elämässä, tietää Aari Isännöinnin ylläpitopäällikkö ja tekninen isännöitsijä Kari Ratinen. Hän pitää huolta siitä, että Avaimen asunto on kunnossa, kun uusi asukas muuttaa sisälle. Kari huolehtii kiinteistöjen kunnossapidosta, ylläpidosta, korjauksista ja muuttotarkastuksista 32:ssa kohteessa eri puolilla Uuttamaata.…

Käsitöillä teet kodistasi persoonallisen ja kodikkaan, sisustustoimittaja Hanna Sandström kertoo. Kotejamme sisustavissa käsitöissä on kaikuja menneestä: räsymatot toimivat lattiatyynyjen päällisinä, ryijyt komeilevat modernien kotien kunniapaikoilla ja kirjonta on kiivennyt peitteistä seinätauluihin. ”Mielikuvitusta kannattaakin käyttää ja kokeilla rohkeasti. Vanhoja materiaaleja voi tuunata: verhoon voi tehdä vaikka perunapainolla kuvioita tai ommella siitä tyynynpäällisiä tai tilkkutorkkupeiton. Huonokuntoisen ryijyn voi laittaa…

”Viime vuonna valitsimme kotimaisen iLOQin Avain Yhtiöiden pääasialliseksi lukitusjärjestelmien toimittajaksi. Tällä hetkellä iLOQ on käytössä kymmenissä kohteissa ja jatkossa se asennetaan lähes kaikkiin Avaimen uudiskohteisiin sekä valtaosaan perusparannuskohteita. iLOQ on digitaalinen lukitusjärjestelmä, jossa tarvittava energia sähköisen lukon avautumiselle syntyy avaimen työntöliikkeestä lukkopesään. Avainten ja lukkojen pääsyoikeuksien ohjelmointi ja hallinta toimii internetin yli toimivan ohjelman kautta.…

Äänekosken Kiertokatu 6 ja 8:n kerhotilassa raikaa karaoke. Asukastoimikunnan puheenjohtaja Martti Sormunen on ollut ikänsä laulumiehiä. Kun hän syksyllä 2019 viritteli karaokevehkeensä ensi kertaa kotiinsa ja muutaman kerran laulaa luikautti, totesi vaimo, että tällä menolla saadaan häätö parin kuukauden sisällä. Toiminnanihmisenä Martti laittoi saman tien viestiä isännöitsijälle ja kysyi, voisiko karaokelaitteet viritellä kerhohuoneeseen. Sehän sopi, ja kerhohuoneeseen…

Helsingin Korvatunturintie 6:ssa on vähän erilainen piha, joka innostaa liikkumaan. Suojaisalta sisäpihalta paljastuu moderni leikkialue, joka kutsuu leikkimään, oleskelemaan ja pelaamaan niin lapsia, nuoria kuin aikuisiakin. Pihan elämää voi seurata sisäpihalle avautuvilta terasseilta ja parvekkeilta käsin. Piha on jaettu alueisiin: Se on päällystetty osin hyvin kulutusta kestävällä asfaltilla, osin turva-alustanakin toimivana tekonurmella. Kulkuväylät on laatoitettu.…

Lomailu on ihanaa. Kukaan ei varmaan väitä vastaan. Arjesta ja sen rutiineista irtautuminen ovat lomailun parhaita puolia. Silloin voi ottaa rennosti. Itse uppoudun usein lukemisen ja käsitöiden pariin. Olen nykyään innostunut äänikirjoista, koska ne mahdollistavat kirjojen kuuntelun ja käsitöiden tekemisen yhtä aikaa. Aivan parasta. Tänä kesänä osa lomastani vierähti Suomessa matkustaen. Etenkin kotiseudulla vieraileminen lämmitti…

Vuokrausneuvottelija Anna-Leena Kujalalla on siirtolapuutarhamökki, jossa hän opettelee puutarhanhoitoa. Mitä vuokrausneuvottelija tekee? Työhöni kuuluu asuntojen vuokraus ja siihen liittyvä asukkaiden haastattelu, tietojen tarkistus, asunnon näyttö sekä sopimukset. Käyn hakemuksia läpi ja kontaktoin asiakkaita. Yhteydenottoja tulee myös sähköpostitse ja puhelimitse. Työssä pitää reagoida nopeasti, sillä hakijoilla on kerralla käynnissä monta hakua. Toiveena on löytää pitkäaikaisia ja…

Terassi pysyy hyvässä kunnossa, kun huollat sen joka vuosi. Kun terassi on öljytty, voi kesäkausi ulkona alkaa. Tarkista terassin kunto. Naputa nousseet naulat paikoilleen ja kiristä löystyneet ruuvit. Jos laudoista törröttää tikkuja, hio ne hienolla hiekkapaperilla pois. Tarkista kaiteiden ja portaiden tukevuus. Lakaise terassi puhtaaksi kivistä, hiekasta ja muusta näkyvästä roskasta. Jos terassissa on lahoja lautoja…

Joensuu on eläväinen ja rento kulttuuri- ja yliopistokaupunki Pohjois-Karjalassa. SIJAINTI:  Joensuulla on Venäjän kanssa yhteistä rajaa lähes 30 kilometriä. Jos päätät vaihtaa farkut verkkarihousuun, perille pääset junalla, bussilla ja lentokoneella. Oma auto on kätevin, jos haluat tutustua nähtävyyksiin keskustan ulkopuolella. Helsingistä Joensuuhun on matkaa 460, Kuopiosta 136 ja Jyväskylästä 210 kilometriä. Pinta-alaltaan Joensuu on laaja.…

Kiinteistönhoitaja ja siivooja varmistavat, että talot pysyvät kunnossa ja niissä on turvallista ja viihtyisää asua. ”Kyllä on hieno aamu!” Anssi Asikkala huokaisee ja vilkaisee aamuauringossa kylpevää Jyväsjärveä. TL-Maintilla siivoojana toimiva Asikkala on pysäköinyt pakettiautonsa Jyväskylän Lehtorannantie 10:n pihaan. Kun Asikkala keräilee siivousvälineitä takakontista, TL-Maintin kiinteistönhoitaja Antti Hiltunen tekee pihalla tavanomaista tarkastuskierrostaan. Kaikki näyttää olevan kunnossa. Kello on edennyt vasta…

Kodin siisti jätepiste kutsuu kierrättämään. Kokeile sisustussuunnittelija Maru Hautalan vinkkejä. Aloita keittiössä jakamalla jätevaunun lokerot eri jätteille sen mukaan, paljonko mitäkin jätettä kertyy ja kuinka usein. Jos muovijätettä kertyy eniten, kerää sitä isoimpaan sankoon. ”Jätevaunussa riittää harvoin tila kaikelle kerättävälle jätteelle. Saisitko konmarittamalla lisätilaa jostain keittiön kaapista?” sisustussuunnittelija Maru Hautala ehdottaa. Paras paikka jätteelle olisi tiskialtaan oikealla…

Avain Yhtiöiden asumisen manageri Johanna Vuoltee harrastaa kissanäyttelyitä. Kotona vilistää kuusi kissaa. Mitä asumisen manageri tekee? Vastaan asukasreklamaatioista, jotka koskevat esimerkiksi huoltoa, isännöintiä tai itse asuntoa. Kortteleissa, joissa on useampi taloyhtiö, täytyy sopia yhteisen tontin ja tilojen käytöstä. Niihin liittyen hoidan yhteisjärjestelysopimuksia ja vastaan hoitokunnista. Vastaan myös pysäköintiyhtiöiden hallinnoinnista ja hoidan häätöihin liittyviä asioita. Mikä…

Asemakaavan kaavoitusprosessi on pitkä ja monimutkainen, mutta usein tavoitteet ovat samat niin viranomaisilla, maanomistajilla kuin alueen asukkaillakin. Prosessin aikana asukkailla ja naapureilla on mahdollisuus esittää mielipiteitä ja toiveita kehitettävälle alueelle. Aina eteen tulee myös tilanteita, joissa joudutaan tekemään kompromisseja puolin ja toisin. Tavoitteena on kuitenkin aina saada toimiva, viihtyisä ja kokonaisuudeltaan kannattava kaavoitusratkaisu. Lisärakentaminen voi herättää…

Tampereen Asuntamaanrinne 1:ssä Anna-Lisa Laurén vaihtoi asuntoa naapurinsa kanssa päikseen. ”Kun mieheni joutui marraskuussa 2019 muistisairauden takia hoitokotiin, en voinut enää pitää kolmiotamme. Halusin muuttaa täällä Vuoreksessa pienempään asoasuntoon, joten olin yhteydessä tuttuun Avain Asuntojen myyjään, Anni Liakseen. Sopivaa asuntoa ei meinannut löytyä. Aloin jo vähän stressata, että joudun muuttamaan alta pois. Anni lohdutti, että…

Jyväskylän Hovilantie 2:ssa yhdistyy kauniisti uusi ja vanha puurakentaminen Vaikka ollaan ihan lähellä Keljon päivittäistavarakauppoja, pihaan tullessa tuntuu kuin saapuisi maatalon pihapiiriin. Keskellä on hirsirakenteinen Hovila-talo ja viihtyisä lasten leikkipaikka lipputankoineen. Niitä reunustavat kaksikerroksiset puiset pienkerrostalot ja norjat koivut. Kotoisa kortteli voitti vuonna 2009 Jyväskylän kaupungin arkkitehtuuripalkinnon. Rakennusarkkitehti Antti Nyyssönen suunnitteli modernit ja tyylikkäät pienkerrostalot yhteensopiviksi Hovila-talon…

Asuminen ja kotona viihtyminen ovat tärkeitä asioita. Omaan elämään liittyvät arvot ja toiveet korostuvat, mitä enemmän kotona viettää aikaa. Huomio kiinnittyy tilan ahtauteen, epäsiistiin parvekkeeseen, tavaraa pursuaviin komeroihin, kasvavaan jätemäärään, palveluiden ja luonnon läheisyyteen. Itselläni oli aiemmin tapana karata viikonloppuna erilaisiin tapahtumiin tai kyläillä ystävien ja sukulaisten luona. Iltaisin ehti hieman katsoa televisiota tai lukea…

Se on kaikkien yhteinen asia, muistutavat kiinteistöjohtaja, isännöitsijä ja asukas. ”Haluamme tarjota hyvät edellytykset kierrätykselle.” ”Maailman pelastamiseen voi osallistua helpoimmin muuttamalla omia kierrätystottumuksiaan. Raaka-­aineen kierrättäminen säästää luonnonvaroja ja vie vähemmän energiaa kuin uuden raaka-aineen käyttöönotto. Ratkaisun avaimet ovat aina sillä, joka jätettä synnyttää, mutta me Avain Yhtiöillä voimme opastaa ja tarjota edellytykset kierrättämiseen. Tavoitteena on,…

”30 vuotta sitten Suomi, asuntomarkkinat ja koko yhteiskunta näyttivät hyvin erilaiselta. Vuonna 1990 syntyneen asumisoikeuslain uudistamistarve onkin ilmeinen. Vaikka itse asumismuoto on edelleen hyvä ja sen suosio ja tarve kasvaa edelleen, lain yksityiskohdat eivät enää vastaa tämän päivän tarpeita. Jo edellinen hallitus teki luonnoksen lain uudistamiseksi, mutta se jäi valitettavasti pöydälle. Tehtyyn luonnokseen jäi pari…

Arttu Liukulle liikunnallinen elämäntapa on tärkeä. Renevon toimitusjohtajana hän kannustaa siihen myös työntekijöitään. Renevo on keskittynyt korjausrakentamiseen. Se tekee pääosin kiinteistöjen peruskorjauksia, erilaisia viihtyvyyskorjauksia ja linjasaneerauksia eli putkiremontteja. Renevo perustettiin vuonna 2012 osaksi Avain Yhtiöitä. Se on kasvanut nopeasti keskisuureksi rakennusalan yritykseksi. Mitä kasvun taustalla on? ”Paljon töitä. Olemme keskittyneet korjausrakentamiseen eikä siitä olla rönsyilty.…

Vantaan Muuntotiellä jauho pöllyää, kun Sanna Jungebrand leipoo. ”Leipomiseni alkaa oikeastaan sohvalta aviomieheni Tonyn kainalosta. Lueskelen äitini kutoman villapeiton alla Unelmien Talo&Koti- lehteä tai katson Koko Suomi leipoo -ohjelmaa. Yksi suosikkini on myös Facebookin Leivotaan-ryhmä, josta saan paljon inspiraatiota. Ryhmässä räjähtää kuukausittain jokin muoti-ilmiö, joka alkaa kiinnostaa itseänikin. Sieltä olen saanut idean esimerkiksi marenkeihin ja kristalli­pulliin. Kristallipullista…

Vantaan Zirkonipolun ­upeat, ylimmän ­kerroksen saunatilat kutsuvat ­kylpemään. Lämmin iho höyryää, kun astuu löylyistä parvekkeelle Vantaan Kivistössä sijaitsevan Zirkonipolku 2F:n kattokerroksen saunatiloissa. Näkymät kantavat metsäiseen horisonttiin asti kaupungin­osassa, joka elää kiihkeää rakennusvaihetta. Etenkin kesällä parinkymmenen metrin parvekkeella on mukavaa nauttia ilta-auringosta – tai sadepisaroiden ropinasta valo­katteeseen. Lenkkisauna lämpiää keskiviikkoisin ­miehille ja naisille erikseen. Kerrallaan löylyihin…

Kutsun vuoden alkua aloitusten vuodenajaksi. Vanha, edellinen vuosi on jäänyt taakse ja uusi, juuri alkanut vuosi on edessä. Silloin on jostain syystä helpompaa tarkastella mennyttä ja ajatella, että uusi vuosi on yhtä kuin uusi minä. Nyt minulla on taas mahdollisuus muuttaa elämääni ja tarttua toimeen. Aloitan kuntoilun ja loppuvuodesta olen elämäni kunnossa. Nyt vihdoinkin laihdutan…