2023

Avain Asunnoilla on vajaa 12 000 vuokra-, asumisoikeus ja palvelukotiasuntoa. Vuokraustoiminta laajentuu vuoden vaihteessa Espooseen. Ensimmäinen vuokra-asuntotalo valmistuu vuodenvaihteessa Espoon Suurpeltoon osoitteeseen Espoon Henttaan Puistokatu 4 C-D vuodenvaihteessa. Keväällä valmistuu A-B talo. Asuntoja kohteessa on yhteensä 122. Asuntoja voi nyt hakea Avain Asuntojen kotisivujen kautta.  Kohteet urakoi Avain Yhtiöiden rakennusliike Tencon. Tutustu asuntoihin ja varaa oma…

Tampereen Terävänkadulla rakenteilla oleva asumisoikeuskohde sai arvovaltaisia vieraita. Työministeri Arto Satonen kävi muuraamassa kohteen peruskiven maanantaina 2.10. Peruskiven sisään muurattiin aikakapseli, jonka sisälle laitettiin päivän Aamulehti ja Tamperelainen sekä tuleville sukupolville ihmeteltäväksi ministeri Arto Satosen kirja “työn linja”. Ministeri kiitti rakennusalan toimijoita ja lupasi vastaantuloa matalasuhdanteesta kärsivälle alalle.   Avain Yhtiöiden toimitusjohtaja Perttu Liukku ja…

Avain Yhtiöt Oy jakautuu vuoden loppuun 31.12.2023 mennessä kahteen yhtiöön. Jakautumisen seurauksena Avain Asumisoikeus Oy toimii jatkossa Avain Yhtiöistä erillisenä konsernina. Omistajapohja säilyy ennallaan molemmissa yhtiöissä. Jakautumisessa Avain Asumisoikeus Oy:n varat ja velat eriytetään kokonaisuudessaan omaan yhtiöön muun liiketoiminnan jäädessä Avain Yhtiöt Oy:hyn. Jakautumisen jälkeen Avain Yhtiöt -konserni tulee siirtymään IFRS-tilinpäätöskäytäntöön, joka parantaa merkittävästi yhtiön…

Avain Asumisoikeus Oy:n asukkaiden Yhteistyöelin YTE on 10.9. pitämässään kokouksessa käynyt keskustelun maan hallituksen ohjelmassaan tekemästä linjauksesta lopettaa ASO-asuntojen uustuotannon korkotukirahoituksen. Keskusteluissamme tuli ilmi suuri tyrmistys hallituksen linjauksesta ja etenkin sen kestämättömistä perusteista. Hallituksen tavoite lopettaa ASO-uudisrakentaminen on vääränlaista asuntopolitiikkaa. ASO-asunnot ovat alusta asti olleet suosittu asumismuoto (käyttöaste lähes 98 %). Tämä tuo puhtaan vuokra-asumisen…

Avain Asunnoille valmistui 71 uutta asumisoikeuskotia Kuopioon Kuopion Opistokuja 5 Hatsalassa luovutettiin asukkaille 31.8. Puijonkuppeen uusi asuinalue sijaitsee vajaan kahden kilometrin päässä Kuopion kauppatorista. A-energialuokkaa olevan asuintalon kaikki asunnot ovat myytyjä ja kysyntä oli erittäin voimakasta. Kohteen Avain Asunnoille urakoi Skanska. – Asunnot ovat viihtyisiä, materiaalit laadukkaita ja sijainti erinomainen. Rakentamisen laatu on ollut myös…

Tuusulan Hyrylän keskustaan osoitteeseen Suutarintie 5 valmistuu uusia Avain-vuokrakoteja yhteensä 64 kappaletta. Kohde valmistuu vuoden loppuun mennessä 31.12.2023. Vuokraus on aloitettu maanantaina 28.8. Huoneistovaihtoehtoja löytyy näppäristä yksiöistä kolmen huoneen perheasuntoihin. – Aivan Hyrylän keskustaan valmistuvat uudet kodit ovat huolellisesti suunniteltuja ja laadukkaasti kalustettuja. Ne tuovat helpotusta alueen jatkuvasti kasvavaan kysyntään, kertoo myyntipäällikkö Jari Parkkinen. Läheltä…

Kohmankaaren elinkaarikortteli valmistui Tampereen Tesomalle vuonna 2020. Kortteli yhdistää eri asumismuotoja ja ikäpolvia ja pyrkii edistämään asukkaiden yhteisöllisyyttä. Korttelin rakennuksissa ja pihalla on useita yhteiskäyttöisiä tiloja, ja yhdessä rakennuksista toimii ikääntyneiden palvelutalo. Lauantaina 26.8. elinkaarikorttelissa järjestetään kaikille avoin ja ilmainen Kaarikarkelot-yhteisötapahtuma. Pääjärjestäjinä on Tampereen yliopiston tutkijoita. ”Meitä kiinnostaa tutkijoina, miten yhteisöllisyys muodostuu uudenlaisissa asumisen konsepteissa.…

S,yksy on aikaa, jolloin monet meistä odottavat uusia alkuja ja mahdollisesti myös muutoksia. Epävarmoina aikoina myös huoli tulevaisuudesta voi olla monen perheen arjessa läsnä. Yksi tällainen huoli voi liittyä asumiseen ja erityisesti asumiskustannuksiin. Olemmehan saaneet kuulla ja lukea mediassa nousevista kustannuksista, jotka tulevat siirtymään myös vuokriin ja vastikkeisiinkin. On luonnollista, että ajatus vuokran tai vastikkeen…

Rakennushanke koostuu yhdestä kuusikerroksisesta ja kahdesta neljäkerroksisesta asuinkerrostalosta piha-alueineen. Kohteeseen rakennetaan yhteensä 69 uutta ja laadukasta asumisoikeusasuntoa. Asunnot ovat erikokoisia kaksioita, kolmioita ja neliöitä, joiden pinta-alat vaihtelevat 43 neliöstä 92 neliöön. Rakennettavista asunnoista suuri osa on perheasuntoja. Asunnot ovat laadukkaasti varusteltuja ja ne sopivat eri elämäntilanteisiin. Kodit rakennetaan parhaaseen A-energialuokkaan. ”On hienoa päästä toteuttamaan Tampereelle…

A-Kruunu on allekirjoittanut urakkasopimuksen Tencon Oy:n kanssa vuokratalon rakentamisesta Keski-Pasilan Ratapihakorttelien alueelle Tulistimenkadulle. Hankkeen on suunnitellut Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy. A-Kruunun talo on osa neljän rakennuksen muodostamaa lähes umpikorttelimaista kokonaisuutta, jossa rakennusmassojen korkeudet vaihtelevat Ratapihakortteleille tyypillisesti. A-Kruunun asuntojen keskipinta-ala on 56 neliötä. Asunnoissa ei ole huoneistokohtaisia saunoja. Taloon tulee saunaosasto ja kerhotila asukkaiden käyttöön.…

Ulkona paistava aurinko lämmittää ja pitkän talven jälkeen on ihana päästä nauttimaan valosta. Aurinko sekä lounaalla ulkona nautittu jäätelö piristävät kummasti. Niin asiakkaat kuin työntekijätkin ovat ”kesäfiiliksissä”! Kesä ja kesälomat tarkoittavat asiakaspalvelullemme myös tarkkaa suunnittelua, koska haluamme tarjota tasalaatuista asiakaspalvelua ympäri vuoden. Vakituisten työntekijöiden kesälomat sovitaan niin, että asiat rullaavat toimivasti ympäri vuoden. Lisäksi saamme…

Vihdoinkin lämpö on saapunut ja luonto alkaa heräämään ja taipumaan kauniin vihreäksi! Naapureitakin näkyy pihalla enemmän ja hyvä mieli paistaa monien kasvoilta. Talvi oli pitkä ja talvipölyt voi lakaista pois, nyt on aika valmistella piha tai parveke kesäkuntoon ihania kesähetkiä varten. Nopeimmat ovat jo varmaan kevätsiivousta ehtineet tehdä, kuten lakaisseet pölyt ja haravoineet viime syksyn…

Asumisoikeusasuminen on noussut viime aikoina entistä suositummaksi asumismuodoksi Suomessa. Tämä johtuu asumisoikeuden monista eduista verrattuna esimerkiksi vuokra-asumiseen tai omistusasumiseen, eikä vähiten asumisoikeusasumisen kohtuuhintaisuuden vuoksi. Omakustannusperiaatteella toimivat ja kohtuuhintaiset asumisoikeusasunnot tarjoavat monille ihmisille mahdollisuuden asua lähellä työpaikkoja ja palveluita, jossa kalliimpi vuokra-asuminen tai asunnon ostaminen ei heille olisi mahdollista. Ensinnäkin asumisoikeusasuntojen vastikkeet ovat todella huomattavasti edullisempia…

Avain Yhtiöt on suomalainen konserni, joka on erikoistunut asuntojen ja asumisen palvelujen tuottamiseen, rakennuttamiseen ja uudisrakentamiseen. Avain Yhtiöiden liiketoiminnan keskeiset luvut vuodelta 2022 ovat varsin hyvät. Yhtiö teki 103 miljoonan euron liikevaihdolla 43 miljoonan euron liikevoiton. Yhtiön tasearvo nousi lähes 1,7 miljardiin euroon. Vuosi 2022 oli voimakkaan kasvun aikaa. Vuoden loppuun mennessä valmiita asuntoja oli…

Avain Asunnot rakennutti suositulle asuinalueelle Hyvinkään Metsäkaltevaan kaksi viisikerroksista taloa, sisältäen 43 uutta asumisoikeuskotia. Asuntoja löytyy moneen tarpeeseen, niin toimivista kaksioista tilaviin perheasuntoihin. Ensimmäiset asukkaat pääsivät muuttamaan sovitusti aikataulussa 31. maaliskuuta 2023. Metsäkalteva sijaitsee luonnon lähellä ja matkaa Hyvinkään keskustaan on noin 3,5 kilometriä. Talon asukkailla on käytössään talosauna, kuivaushuone, kerhohuone ja ulkoiluvälinevarasto. Kohteen projektipäällikkö…

Yhtiö rekrytoi parhaillaan 20 betonialan ammattilaista töihin tehtaaseen. Tenel Oy valoi ensimmäisen betonielementtinsä Kouvolassa Teholan teollisuusalueella  28.3. Tehtaan avajaisia oli juhlistamassa Avain Yhtiöiden konsernin ja Kouvolan kaupungin johtoa. Betonielementtitehdas Tenel Oy on Asuntosijoitusyhtiö Avain Yhtiöt Oy:n konsernin uusi avaus arvoketjun vahvistamiseksi. Avain Yhtiöt investoi uusiin asuntoihin vuosittain yli 150 M€, asuntoina se tarkoittaa noin 1000…

Avain Yhtiöiden liiketoiminnan kantavana ajatuksena on edistää sosiaalisesti eheitä ja ekologisesti kestävästi suunniteltuja asuinympäristöjä. Asuinalueet suunnitellaan toimiviksi kokonaisuuksiksi myös ympäristön kannalta, jolloin esimerkiksi talotekniikka voidaan suunnitella yksittäisten talojen sijaan koko alueen tarpeisiin. Rakennamme asukkaillemme koteja, jotka kestävät sukupolvien yli. Uudistuotantoa rakennetaan ja rakennutetaan ilmastoystävällisesti Suomen kasvukeskuksiin. Keskitymme tulevina vuosina yhä laajemmin hiilijalanjälkemme pienentämiseen, energiatehokkuuden parantamiseen…

Avain Asunnot rakennuttaa 60 laadukasta asumisoikeusasuntoa Tuusulan asuntomessualueelle osoitteeseen Puistometsäntie 2 A ja B. Asunnot sijaitsevat upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Tuusulan keskustan palvelut löytyvät noin 2 km päästä. Talon arvioitu valmistumisaika on 31.1.2024. Kohteen myynti on jo alkanut. Avain Asumisoikeuden myyntipäällikkö Aune Lauronen on tyytyväinen, että kohde saatiin rakenteille ja samalla myyntiin.  – Alue on mitä…

Taannoin eteeni osui Kauppalehden julkaisu, jossa kerrottiin vanhojen osakeasuntojen hintojen laskevan tänä vuonna seitsemän prosenttia. Tämä on ollut tiedossa ja odotettua, miten muutenkaan. Jo talvisodasta ja sitä ennenkin on suomalaisiin iskostunut ajatus omistamisen unelmasta; oma tupa ja perunamaa, tai tietyn aikakauden kaupungistumisen tuote, asunto-osake. Tämä ajatus on vahvasti muuttumassa. Maailma, jossa tällä hetkellä elämme, on…

Helmikuussa 2023 teetetty asiakastyytyväisyystutkimus osoitti, että Avain Asuntojen asukastyytyväisyys ja suositteluhalukkuus ovat jatkaneet nousuaan. Avaimen mainemielikuva oli 3,8 asteikolla 1-5 ja suositteluhalukkuuden NPS-luku oli 39 (NPS 33, vuonna 2021). Toimitusjohtaja Perttu Liukku on iloisesti yllättynyt hyvästä tuloksesta. – Näihin lukuihin voimme olla erittäin tyytyväisiä, mutta jatkamme työtä lukujen parantamisen eteen – asukastyytyväisyys on kaiken toimintamme…

Avain Yhtiöt on suomalainen konserni, joka on erikoistunut asuntojen ja asumisen palvelujen tuottamiseen, rakennuttamiseen sekä uudisrakentamiseen. Avaimen 11 000:s asunto valmistui Järvenpään Alhotielle 28.2. Avaimen tavoitteena on rakentaa ja rakennuttaa vuosittain 1000 uutta asuntoa omaan taseeseen. Toimitusjohtaja Perttu Liukku on tyytyväinen Avain Asuntojen kasvuvauhtiin. – Olen iloinen, että Avain Asunnot kasvaa ja kehittyy vastuullisena ja laadukkaana…

Avain Asuntojen myynti- ja asiakaspalvelupäällikkö Ruut Vesenterä on nimitetty Avain Asumisoikeuden myyntijohtajaksi. Vesenterä ottaa uudessa roolissaan myyntivastuun asumisoikeusasunnoista ja Avain Asuntojen asiakaspalvelusta Avaimen omilla myyntialueilla (Helsinki, Tampere, Lahti ja Jyväskylä) sekä ulkoistetuilla myyntialueilla (Kuopio, Joensuu, Oulu ja Rovaniemi). ”Tämä paikka avaa laajat näkymät koko Suomen asumisoikeusmarkkinaan.  Saan seurata, mitä asumisoikeusasukkaat haluavat ja miettiä, miten voisimme…

Avain Yhtiöt Oy lahjoittaa vuosittain hyväntekeväisyyteen. Summan jakautuminen ratkaistaan äänestyksellä, johon osallistuvat Avaimen sidosryhmät ja henkilöstö. Tänä vuonna lahjoituskohteet olivat Suomen Punaisen ristin kautta tehtävä humanitaarinen työ Ukrainassa ja Suomen mielenterveysseuran tekemä työ kotimaassa. Molemmat saivat Avaimelta 10 000 euron lahjoituksen. Tämän lisäksi lahjoitettiin Unicefin kautta tehtävälle työlle 10 000 euroa, yhteensä 30 000 euroa. Hyväntekeväisyyttä tehdään…

Perttu Kaikkonen aloitti tammikuussa Avain Rakennuttajalla laki­asiainpäällikkönä. Hän on aiemmin työskennellyt kiinteistöasioiden parissa asianajajana muun muassa Bird&Birdillä. Kaikkosen ensi­sijaisena vastuualueena on maanhankintaan ja hankekehitykseen liittyvä juridiikka eli erilaiset tonttien hankintaan liittyvät neuvottelut ja sopimukset. ”Huolehdin osaltani, että meillä on jatkossakin hyviä tontteja, joihin voimme rakentaa uudiskohteita mahdollisimman pienillä riskeillä. Vastaan siitä, että neuvottelut käydään hyvässä…

Avain Asunnot rakennutti Kuopion Saaristokaupunkiin 20 uutta asumisoikeuskotia. Kohde sijaitsee osoitteessa Kuikkakuja 3. Asukkaat pääsivät muuttamaan kohteeseen sovitussa aikataulussa 27.1. Lämmönlähteenä on ekologinen maalämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Asunnot ovat laadukkaasti varusteltuja. Huoneiston varustuksesta löytyy keraaminen liesi, astianpesukone, huoneistojen ikkunoissa on sälekaihtimet sekä kylpyhuoneet on laatoitettu. Asumisoikeuden myyntijohtaja Ruut…

Avain Asunnot rakennutti Keravan Kytömaalle osoitteeseen Niittäjänkatu 2 ja 4, uuden asumisoikeusrivitalokohteen, jossa on suuria perheasuntoja lapsiperheiden tarpeisiin. Asukkaat pääsivät muuttamaan kohteeseen sovitussa aikataulussa 27.1. Asunnot ovat laadukkaasti varusteltuja. Huoneiston varustuksesta löytyy keraaminen liesi, astianpesukone, huoneistojen ikkunoissa on sälekaihtimet sekä kylpyhuoneet on laatoitettu. Kohteen asunnot olivat varsin kohtuuhintaisia asumisoikeuskoteja. Asumisoikeuden myyntijohtaja Ruut Vesenterä on tyytyväinen…

Asiakaslähtöinen ohjeistus Sain ilon olla mukana luomassa uuden lain asiakaslähtöistä ohjeistusta yhdessä Digi- ja väestötietoviraston, ARA:n ja eri toimijoiden asiantuntijoiden kanssa. Kävimme läpi erilaisia käytännön tilanteita asiakkaan näkökulmasta ja mietimme miten asumisoikeusasunnon hakeminen olisi asiakkaalle mahdollisimman helppoa.Tuleva ohjeistus neuvoo asiakasta asunnonhakupolullaan askel askeleelta eteenpäin, palastellen asunnonhakuun tarvittavan tiedon tarpeeksi helposti sisäistettävään muotoon. Ohjeistus tarjoaa kuitenkin…

Avain Asunnot vietti tupaantuliaisia uudella Tampereen toimistolla keskiviikkona 18.1. Toimisto sijaitsee Dynamo-toimistotalossa kauppakeskus Ratinan läheisyydessä osoitteessa Hatanpään valtatie 24. Tampere on Avain Asuntojen yksi strategisesti tärkeimmistä kasvukaupungeista, jonne tulevina vuosina tullaan rakentamaan lisää asuntoja. Avaimen uusi asuntomyynti palvelee kaikkia Avaimen asukkaita niin vuokra- kuin asumisoikeusasumiseen liittyvissä asioissa. Myynti- ja asiakaspalvelu päällikkö Ruut Vesenterä on iloinen…

Aivan Kaarinan keskustan tuntumaan, Voivalan kaupunginosaan rakentuu uusia A-energialuokan Avain Asumisoikeusasuntoja, joissa on energialähteenä maalämpö. Rakentaminen on aloitettu vuoden 2022 loppupuolella ja asunnot tulivat myyntiin tänään. Kohteen arvioitu valmistuminen 2/2024. Kohteessa on yhteensä 35 huoneistoa jotka ovat laadukkain kodinkonein ja pintamateriaalein varusteltu. Jokaisessa kodissa on mm. lasitettu parveke. Kohteessa on monipuolinen asuntojakauma 39,5m² kaksiosta 82m²…

Kuopion Pirttiin on rakenteilla 61 uutta ja tasokasta Avain Asuntojen asumisoikeusasuntoa osoitteeseen Kuopion Pirtinkaari 4. Kohteen arvioitu valmistumisaika on tammikuu 2024. Kohteessa on asumisoikeusasuntoja yksiöistä aina suurempiin neliöihin asti. Kohteen ensimmäinen hakuaika 9.-23.1.2023.Kohde on 4-portainen, hissillinen, 4-kerroksinen kerrostalo sekä rivitalo. Asunnot ovat laadukkaasti varusteltuja ja ne sopivat eri elämäntilanteisiin. Kerrostalon asunnoissa on sekä saunallisia että…

Ahlström Capitalin tytäryhtiö A. Ahlström Kiinteistöt Oy on omistanut osuuden Avain Yhtiöistä vuoden 2021 tammikuusta alkaen. Ahlströmin osuus yhtiössä kasvoi edelleen vuodenvaihteessa 2022. Muutosten jälkeen nykyiset omistajat ovat Avain Yhtiöiden toimitusjohtaja Perttu Liukku 38 % osuudella, Avain Yhtiöiden hallituksen varapuheenjohtaja Kari Mäenpää 32 % osuudella ja A. Ahlström Kiinteistöt 30 % osuudella. Omistusosuuden kasvattaminen Avain…